上海绿地旭辉E天地楼盘地处华漕镇镇中心,紧邻华漕镇政府,位于当地居民传统的商业中心区域。虽地处闵行,但项目周边楼盘密集、居住生活氛围浓郁。且再加上区域内的国际学校和高端楼盘别墅众多,具有较强的消费能力。
华漕镇位于闵行区北部,东与长宁区和龙柏街道相接;西与青浦区相连;南与七宝镇相邻。上海市已将闵行区划入中心城区,并将华漕镇确定为“虹桥综合交通枢纽”的功能定位,为华漕镇的长远发展提供了新的发展机遇。
项目据守虹桥CBD核心区,紧连国家会展中心、新虹桥国家医学园、虹桥核心商务区,背靠西郊国际别墅群,近享地铁2号线、17号线(在建中)双轨立体交通。
绿地旭辉E天地地处华漕镇镇中心位置,且华漕镇自身的成熟商业体项目非常匮乏。仅一家大润发超市为周边常住居民提供日常生活消费及满足部分餐饮需求。绿地旭辉E天地将目标客群定位为周边的中高层收入居民及企业行政办公人士和部分外籍人士。周边的常住消费居民也可在此获得中层物质及精神享受。与绿地旭辉E天地相隔百米的大润发正好进行错位互补。
此外,因绿地旭辉E天地靠近虹桥交通枢纽,区域内国际学校和高端楼盘别墅众多,华漕商圈更被称为沪上首席的国际教育社区,区域内国际学校学生人数约为0.35万人次,消费力强,附近还拥有众多的国际化运动场所和娱乐设施,可为项目带来大量外部的中高端消费人群,由于会所俱乐部主要消费类型以运动、健身为目的,在休闲养生、餐饮娱乐类消费上相对缺乏,绿地旭辉E天地内的餐饮与休闲娱乐业态正好可以进行有效补充,招商率已达100%
绿地旭辉E天地地处纪翟路、保乐路路口,总建筑面积3万平方米,商业建筑面积2万平方米。为开放式街区,预计开业时间为2015年10月。其周边地属金丰国际居住社区——继古北、碧云之后新崛起之第三国际社区,社区云集万千社会精英及境外人士。
项目的次级商圈辐射范围约6公里,分布有华漕镇,华新镇,新虹街道,徐泾镇等。 在华漕镇,常住人口达到20万人次,而外籍人口数量则近4000人左右。古今的徐泾镇常住人口接近14万人,外籍人口数量近5000人。
据项目方透露,目前整体招商率已经达到90%,整场的零售占比约为24%,餐饮约49%,休闲娱乐则18%,生活服务类则占比8%。服装零售类入驻品牌有绫致系列,ADIDAS、NIKE等,餐饮类则聚集了萨莉亚、快乐柠檬、永和大王、小杨生煎、食其家、德庄火锅、欢乐士牛排、星巴克等品牌,既有接地气儿的地方品牌又有可宴请可聚餐的正餐品牌,完全满足周边消费者的就餐需求。
上海绿地旭辉E天地是中国地产50强旭辉集团、世界500强绿地集团两大巨头于虹桥CBD正中心联合打造稀缺商业项目。
绿地旭辉E天地涵盖商铺、LOFT公寓两大物业形态,作为虹桥CBD中心稀有的产权式商铺,商业布局以国际知名开放式街区为蓝本,通过下沉式广场,结合空中连廊布局,突破性地创造了双首层街铺格局,实现了立体化无死角消费动线;50-200㎡纯一楼可餐饮街铺,面积配比合理,适合各类业态经营;“统一招商、统一经营”的运作模式,已吸引众多国际一线品牌已意向入驻,如星巴克、威尔士、耐克等。
LOFT公寓层高4.5米,空间开放、灵活,通过自由分割一层可变两层,出众的性价比,集居住、办公、社交等多功能于一体,可轻松实现自由、个性空间再创造。
公寓户型:公寓户型30平一房朝南,2房60平一南一北等。
小区设施:小区自带花园2500平,绿化草地5000方等,且有小广场1500平(建有儿童滑体、老人建身设备等)。