陆家嘴地铁2/9号双轨交【泰康保险大厦】写字楼出租

上海泰康保险大厦写字楼位于陆家嘴中心项目，北临世纪大道（城市主干道），南临商城路，西临浦东南路，东临南泉北路。项目总建筑面积约9万平方米，是一栋总高度38层约194米的办公楼. 地下4层，单层面积约2500平方，可以自由分割出租，楼层净高3.1米，15CM架空地板，室内净深达14米，并提供可拆卸楼板，写字楼租赁的室内户型方正，得房率高达70%，近10米的挑高大堂，高端大气低调奢华的办公场所。                                                           

地铁2号线（东昌路站）

地铁9号线（商城路站）可达

毗邻延安路隧道、人民路隧道、复兴路隧道、新建路隧道和大连路隧道。项目周边有多条公交线路汇集，并在地块内设有一个公交总站。

上海泰康保险大厦写字楼另外有14万平方米商业，其中主力店为2.31万平十二个楼层法国巴黎的“老佛爷”百货已经入驻。

上海泰康保险大厦办公楼总高41层（实际38层），办公室整层约2500平，办公楼复式5000平，可分割最小400多平，商务楼出租11元/平/天起，物业费40元/平/月。2018年6月交付，办公房目前预租中…

楼盘技术规格

建筑面积：约9万平

楼层：41层，地下4层

标准层建筑面积：约2500平

整层得房率：约70%

标准层净高：3.1米

架空地板：150毫米

楼层载重：标准楼层3.5千牛/平方米，交易楼层5千牛/平方米

可拆卸楼板：标准楼层预留位置

行政洗手间：楼层配备1-2间

天花系统：金属集成系统天花

通信系统：提供中国移动、中国联通、中国电信供应商服务，预留VSAT双向卫星信号，系统接收器基座位置和管井

停车位：527个地下停车位

绿色建筑评估：LEED认证

电梯系统：迅达PORT系统

客用电梯：18部服务于办公楼，标准层（高区：6米/秒；中区：5米/秒；低区：3.5米/秒）2部服务于停车场和办公楼裙房

ViP电梯：1部

服务电梯：2部货运兼消防功能

迅达扶手梯：2部直通地铁枢纽

中央空调系统：VAV空调系统窗外散热器

新风系统：30立方米/小时/人

冷却水：24小时不间断冷却水

供电标准：90伏安/平方米~110伏安/平方米

柴油发电机：预留位置供客户自行安装