上海张杨路620号位于市中心黄金地段一直以来都是发展商眼里的风水宝地，我国三大国家级CBD之一——上海陆家嘴金融贸易区，甚至到了“零地可供”的地步，而那些地处黄金地段的商业地处项目，用现在很流行的一句话说，叫“C位出道”。

在娱乐圈，C位是大咖位，是对艺人实力的最好证明，在商业领域，同样也是如此。占据C位的商业项目大多自带流量明星特质：颜值高、体量大、媒体关注度高、发展商资金实力雄厚，地理位置得天独厚。

陆家嘴，亚太金融翘楚，全球摩天大楼最集中的地区之一，汇聚了世界500强大部分公司总部，世纪资本核心，城市繁华制高点，被誉为“世界上最昂贵且独具魅力的地方”。

陆家嘴八佰伴是上海最具代表性商圈之一。周边2公里范围内汇聚了上海黄浦江畔顶级豪宅：汤臣一品，滨江凯旋门，中粮海景壹号，财富海景，保利ON56，世茂滨江花园，仁恒滨江园等。约56万白领在陆家嘴及周边工作；以及周边旅游景点导入大量旅游人口，必定为您的投资带来持续性收益。

【轨道交通】：9号线，商城路站，仅300米；距离世纪大道地铁站500米，地铁2，4 , 6，9号线。向人民广场丶打浦桥、徐家汇、虹桥火车站和浦东国际机场等方向。

【隧道】：新建路隧道丶大连路隧道，延安路隧道，复兴路隧道，人民路隧道；贯穿浦西与浦东两岸。

【大桥】：南浦大桥，杨浦大桥；浦东新区的过江通道。

这样的自驾交通路线，便捷着生活中的日常出行，到上海任意区域丶自驾周边游玩都非常方便。

【教育配套】：上外明珠小学（市重点学区）、洋泾中学（区重点学区）

中融恒瑞·项目介绍

中融恒瑞整体项目是由2栋26层的双子塔和一栋6层的商业综合体组成，总建筑面积9.3万方，其中商业的建筑面积为3万方。

整个商业的商场于2017年经过整体内外部改造，整合招商的一个新型的体验式商业综合体。

从各种电子3C到人气火爆的网红美食，应有尽有的潮牌轻奢，以及特别针对家庭儿童，引入了巧虎早教，亲子餐厅，亲子品牌服饰等，还为女士配备了彩妆护肤，美妆美体，还有潮人们酷爱的私教健身品牌-燃脂工厂，和超级猩猩，到各大网红奶茶咖啡店，日料，泰式料理等一应俱全。

MORE ME为了更好的体验感，牺牲了商场核心面积，在三楼和四楼设计了宽敞的阅读视听区，闲暇时可以在这里休息放松。

MORE ME这种全新商业模式更是弥补了八佰伴商圈单一化的纯购物环境，将会吸引各个年龄层次的人群来到MORE ME消费。

此次在售的是中融恒瑞商业项目：1到6层的商铺，主力面积90~130平方，全可做重餐饮，并且是现铺带租约出售，招商率高达百分九十以上，即买即收租。

商铺详情

重磅！陆家嘴八佰伴核心商圈 重餐饮 稀缺 旺铺出售

本项目统一运营管理10年，现铺销售，出产证即收租金。

『项目参数』

产品类型：商业综合体

产权年限：50年  100%重餐饮

(2002年2月--2052年2月）

体量：200套商铺

主力面积：60㎡--130㎡

商铺层高：3.5米

物业费：35 元/㎡/月

物业公司：仲量联行 

开发商： 中融集团

投资商铺？是最近几年的热词，尤其是市中心的商铺项目单价比住宅还要高，能不能买？投资回报率怎么样？买哪里？成为投资者的一个困扰！纵观整个陆家嘴，IFC，正大，国金，八佰伴，老佛爷，一直都是开发商自持，几十年来从来没有对外出售过，好的商铺项目一直成为投资者的追捧对象！最近接到一个重磅的好消息，位于陆家嘴最核心的位置八佰伴商铺项目。

写字楼详情

面积：125-200-300-500平，整层面积1458平方米。

租金单价：4元/平/天

位置：交通便利，9号线商城路地铁站，2/4/6/9号线世纪大道站，楼下门口公交961路987路790路573路

写字楼遗留全新装修，已配备好办公家具。

全落地窗，双面大面积采光，窗户可开，通风方便。