《绿地双创中心写字楼详情 》

地址：国霞路258号 三门路地铁站六号口。

规划：

五角场商圈1.5公里，新江湾综合体规划-门口在建地标综合体，跨街环岛天桥。

产品：

总建面：32236平方米，可售面积：16449.53平方米，总高11层，名义12层，总高44.99米，车位243个。

单套150-220平，整层2200平，4.5米层高可做双层办公 ！！！

均价3.3w，总价470w起。回报率4-5%。

10号线地铁上盖 | 杨浦【绿地双创中心】150-200㎡小面积办公，均价3.28万/㎡！

【绿地双创中心】

杨浦区新江湾城高级写字楼

10号线三门路地铁上盖

五角场商圈约1.5KM

1KM范围内IBM&甲骨文&百度

等科技型大企业及企业总部汇聚

单套150-220㎡&整层3000㎡+

4.5米层高可做双层办公

均价仅约3.28万/㎡

一、五角场CBD  生态双创综合体

绿地双创中心位于杨浦区新江湾板块，主力面积为150-200㎡。绿地双创中心所处的新江湾板块有着“上海的湿地”之称， 绿化率达到了50%。

这里拥有立体城市交通网，三环、五隧、一高架、一桥、四轨交，可便捷到达各商圈和交通枢纽；

距10号线三门路站约900米，出行便捷；淞沪路中环线：毗邻淞沪路主干道，与五角场中环城市路网环环相扣。

距离项目1公里的五角场商圈商业体量已达50万方，拥有万达广场、东方商厦、百联又一城等商业旗舰。

作为上海东北部的重要交通枢纽和商业中心，五角场CBD核心与徐家汇遥相呼应。

二、企业总部齐聚  营造优质商务环境

项目1公里范围内汇聚了IBM、甲骨文、百度、EMC、 VMware、NIKE等科技型大企业及企业总部，周边创智天地、杨浦科技创业中心、创业者公共实训基地等园区比邻而居。

同时，项目周边复旦、同济、外国语等14所高等学府环绕，提供源源不断的人才输出。