「东苑新天地公寓」即将取证！总价仅约400万起！错过再无！

前两年的莘庄板块，可谓是风光无二！

总价千万的天荟悦麓最后一期两个小时便已售罄，让人不得不惊叹！

而随着天荟售罄，莘庄板块新房市场便彻底陷入了「断供」！

其实纵观莘庄核心区域楼市供应，可以发现：多年来入市新房几乎为“零”，且住宅用地供应的规划也几乎没有！

这就意味着这里未来几年内可能都不会有新盘出现！

时隔一年之久，莘庄终于又迎来了一手精品住宅，而且还是仅约400万起的超低总价！

「东苑新天地公寓」

莘庄久违一手精品住宅

东苑新天地公寓的出现，让“苦等”莘庄的购房者们有了新的选择！

尤其是其仅约400万起的总价，可谓是机会难得！

东苑新天地公寓（70年住宅产权）

莘庄目前唯一的在售一手房

预计均价：7.12万/㎡

总价仅约400万起

57-78㎡稀缺小户型

仅128套房源，手慢无！

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稀缺小户型

总价仅约400万起

一直以来，莘庄的刚需上车客的置业需求总被压抑着，就拿前两年入市的天荟和金辉海上铭著来说，两个项目供应的最小户型都在100㎡左右，而更多的是150-180㎡的大户型，这就让莘庄的置业门槛被拉到了700-1000万！

相比之下，东苑新天地公寓的小户型和仅约400万的低总价，可以说是上车莘庄的不二之选！

而东苑新天地公寓的其他户型同样可圈可点！

建面约57㎡户型采用全明设计，双面开窗，不仅结构方正，布局合理，而且做到了面积的充分利用！

建面约65㎡的两房户型，格局方正，功能区划分合理，居住空间更大，居住舒适度更高！

建面约66㎡的两房户型，采用全明设计，不仅有大尺度空间，而且房间三侧可以采光通风，全屋更明亮，储物空间充足，室内空间方正！

建面约72㎡的两房户型，三开间向南，空间布局合理大气，非常适合一家三口居住使用，生活动线合理，居住舒适度非常高！

建面约78㎡的两房户型，是东苑新天地公寓最大的户型，标准的三口之家宜居户型，双卧朝南，采光超好！整个户型设计感十足，空间开阔，布局合理，位置预设合理！

高标精装交付

大金、高仪、西门子全都有

东苑新天地公寓整体采用全屋定制式装修！虽然项目主打小户型&低总价，但交付标准相当高！

项目大堂效果图

中央空调采用上海高端项目首选的大金空调！

高仪的花洒、3M末端净水、科勒整体橱柜、林内热水器、老板厨电三件套、科勒卫浴，也都是大家耳熟能详的高端品牌！

上海四大城市副中心之一

生活配套一站搞定

上海2035的总体规划中

莘庄作为上海未来的四大主城副中心之一

规划能级十分高，未来潜力巨大

作为城市副中心之一的莘庄，最大的优势就是完善的配套商业和便捷的轨道交通了！

东苑新天地公寓周边的交通可以说是四通八达，项目距莘庄地铁站（1号线）七莘路地铁站（12号线）仅1.5公里，项目门口就是公交车站，有多辆公交经过（189路、91路、704路、704B路、莘庄3路、闵行21路、196路、虹桥枢纽4路），公共交通非常便捷。自驾出行的话，门口就是莘庄立交，到嘉闵高架、沪闵高架、虹梅高架、沪昆高速、沪金高速、外环、中环、内环、都非常便捷。

周边商业氛围非常浓郁，光是项目周边就有6个大型商业中心！

约20万方的龙之梦广场（1.5公里）、超30万方的莘庄仲盛（1.5公里）、精品商业综合体东苑丽宝（1.5公里）还有超30万方的南方商城、14万方的高端商业TODTOWN天荟和七宝万科，都环绕在项目周边！

东苑新天地公寓不仅交通、商业配套非常完善便捷，其它生活配套也是非常优越！

项目一路之隔就是区政府巨资打造的高端生态型的国际商务---莘庄商务区，总建面约186万方，目前已经引进了像西子国际、中铁诺德、大虹桥国际集团、紫江集团等大型高端企业。这让项目不仅实现了宜居，更实现了宜业！

充足的教育资源：明星小学附属幼儿园、黎安实验幼儿园、博闻幼儿园、佳佳新天地幼儿园、航华第一小学、莘庄镇小学、闵行区花园学校、闵行明星中心小学、上海瑞金国际学校等都在项目周边！

完善的医疗体系：闵行区中心医院、复旦大学附属儿科医院、上海瑞金医院集团闵行医院、莘庄社区卫生服务中心、新天地社区卫生服务站等！

由此可见，东苑新天地公寓周边从交通，商业，教育，医疗等配套的宜居性都毋容置疑的！

再加上城市副中心的大规划，未来十分可期！

莘庄副中心目前唯一的在售一手房

东苑新天地公寓

57-78㎡稀缺小户型

预计均价：7.12万/㎡

总价仅约400万起

仅128套房源，手慢无！