虹桥全称为“上海虹桥国际商务区” 虹桥商务区 紧邻江浙两省,处于 长三角 城市轴的关键节点,与周边主要城市距离均在300公里之内;既为上海连通长三角的桥头堡,是长三角咽喉之所在;又为联系亚太、面向世界的门户,是连接世界的桥梁。
总建筑面积约22万平米,集甲级办公、艺术商业、P+R换乘中心、公交枢纽站、地铁站于一体的多功能TOD艺术商业综合体。
兰韵中心所处的虹桥商务区,导入常住人口约50万人,就业人口约60万人,累计约110万人消费基数。3公里内涵盖了125个住宅社区,人口规模达到36万,8公里内聚集华漕、徐泾等别墅区,数10万高端消费群;
【出租面积】200/300/400平米/整层1770平米/4500平米。
【物业费】28元/㎡/月(含空调)
【交付标准】精装/毛坯(公区精装)
9米挑高大堂,标准办公层高4.1米,7+1部三菱电梯,绿色三星建筑,集中供能。
【交通配套】
◎地铁:17号线蟠龙路站上盖,一站到达国展中心,两站到达虹桥高铁站。
虹桥火车站,虹桥机场。
◎高架:崧泽高架蟠龙路上下口(150m),联通嘉闵/北翟/延安高架/北横通道等。
◎高速:G15/G50/G42/沪宁等。
【商业配套】项目自带6.4万方配套商业,蟠龙天地(即将开业),首位奥特莱斯、虹桥天地、龙湖天街。
周边楼盘:联美首位,国家会展中心,BU中心,虹桥世界中心,中核科创园,中建企业天地,中建锦绣广场,恒润大厦,兰韵广场,蟠龙天地,叶迪大厦,西虹桥德必易园,西虹桥同联,E通世界,虹桥奇点科创园等办公楼出租。
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