上海商铺出售，宝山一手房商铺，保利熙悦重餐饮沿街铺，新房楼盘地址位于宝山区走马塘路1228弄（大场路与丰收支路红绿灯 路口租售中心为接待处）。商铺地理位置优越，适合上海投资商铺购买，主要是这个楼盘的上海房价不贵，将来必有回报。

【上海商铺出售基本信息】

总体体量： 商铺85套

产权年限： 40年

得房率： 88%

开发商：上海泓钧房地产开发有限公司（保利发展和中国铁建合资成立）

拿地时间： 2015年11月

主力面积： 店铺转让面积80-163平

单价区间：上海房价4.6万，此价格为均价

总价区间： 上海房价走势为440万-1000万

店铺类型：一拖二

物业费： 7元/月/平米

物业公司： 上海保利翰物业有限公司

商铺层高：一楼4.5米，二楼3.9米，三楼3.9米

店铺面宽： 5米—8米

商铺进深： 7-16米

交付时间： 款清交付

【上海商铺出售房源卖点】

1、北上海城市副中心，南大智慧生态城区之一！

2、三横三纵两环两轨立体交通。丰翔路，南大路，祁连山路，沪太路串联中外环任意切换直达市中心各大商圈，距离地铁7号线2.2公里（距离来源于百度地图）人民广场18公里，徐家汇25公里，虹桥枢纽22公里，繁华与宁静，自由切换。（距离来源于百度地图）

3、南大板块大盘，央企保利品牌加持，配套完善，精工品质。

4、水电煤全通，全业态，全临街现铺，辐射数十万方高品质社区，附近众多高端品牌社区林立，学府环伺，大面积锁定消费群体，为商铺导入了源源不断的消费客群。近享人流红利，夯实商业基础。

5、多种上海商铺户型出售，灵动空间，可自由分割，全业态无限制，门前可停车可外摆，昭示性强！

划重点 【#1#2#3重餐饮，#4#5#14轻餐饮】

14号楼是展示面最早也是优惠力度最大的，可以做轻餐饮，对面是湿地公园，周围居民平时过来游玩散步放松、附近3-5公里的居民晚上散步健身都会来这里。临近美国discverg打造的是一个集声光电于一体的大型冒险主题乐园，主力面积在88-98平方。

1号和2号楼，3号楼都有天然气管道端口，有上下水排污管道端口，都具备重餐饮条件。

3号楼位置对面是公交总站和市民广场，旁边的保利熙悦正大门东门今年8月初开，3号楼门口的那条路年底建设好，地下管道已经排好了。马路对面的动迁安置房明年年底交房(原预计明年4月份交房的，疫情原因延期至明年底)。4号楼和5号楼距离保利熙悦住宅区东门最近，4号口对面政府规划的是建设一个非常优质的养老月和部分动迁安置房。