上海新环广场商铺出售的项目位于上海新场板块，周边以大型社区和金融区覆盖，稳定的消费人群，以及品牌商家的入驻。作为上海居民核心商业圈，它也是经营者必争之地，旅游者必达之处，是上海传奇色彩商圈，业态丰富，商家满。适合零售，餐饮，美容美发，培训，品牌展示，娱乐等正规行业，商铺证件齐全，无任何纠纷，无贷款！房东急售，过户即可收租！

项目名称：上海新环广场

项目地址：上海市浦东新区新场镇新环西路989号新环北路口

开业时间：2020年12月

产权性质：商铺（商业综合体）

总占地面积：2.4万方

总建筑面积：4.1万方

总套数：245套

总价段：*万-2000万

面积区间：60m²-120m²

商铺层高：5.5米

回报率：前5年保底回报5%-5%-6%-6%-7%

付款：首付50%

是否限购：不限购，不限贷

统一运营12年：前5年保底回报5%-5%-6%-6%-7%，后7年9/1分成。（前2年固定回报抵扣总房款：2年共抵扣10%）以减轻客户首付压力。

项目优势

1、区位优势：项目北侧4公里张江科学城，南侧1.4公里临港自贸区，未来发展潜力巨大。

2、交通优势：地铁16号线新场站(2公里)，规划地铁27号线新场古镇站(800米)，S3沪奉高速(1公里)，S2沪芦高速(2公里)

3、稀缺性优势：项目周边10公里范围内唯一大型商业综合体，无竞争商业。

4、消费人群优势：项目周边覆盖50万常住居民，外加新场古镇200万/年旅游客群消费，未来5年还有15万-20万张江高精尖人才落户新场。

5、运营优势：专业商管团队统一运营12年，开发商自持40%为投资保驾护航。

6、层高优势：1-3层建筑层高均为5.5米（上海稀缺），可做2层复式空间，

7、品牌优势：众多知名商家入驻；

一楼：肯德基、星巴克、全家、食其家、建设银行、屈臣氏、一点点、COCO、达美乐、周大福、威尔士健身等

二楼：3000平大型生鲜超市、智而乐培训、悠悠谷、otto2美术

三楼：海底捞、沪阿婆、五条船、鱼悦烤鱼、韩国烤肉、日式料理、上影影城(附imax巨幕厅)