【项目概述】——超百万方城市商业巨舰——普陀区“十三五”规划三大城市更新项目之一,由深圳建业斥资300亿元打造,上海西北门户城市综合体,致力于打造一个拥有甲级写字楼、众创空间、公寓、酒店、商业、金融等全维业态,集工作、生活、休闲、生态于一体的产业生态圈。
【区位优势】——上海黄金中环带 锁定城市中心价值资产——
中环1288,傲据上海中环腹地,坐镇普陀一轴两翼规划带,中环商贸金融集聚区;兼得城市西北门户,直线距离上海西站约2.7公里、虹桥枢纽约7.9公里。项目依托金色中环发展带、沪宁发展轴,发挥上海西站城际、城市交通枢纽综合优势,串联上海各大城市副中心的“黄金通道”,快速通达五角场、张江、前滩等繁华核心。入主中环1288,领据上海黄金主轴,赋能企业迈向卓越,助推资产价值恒升。
规划势能★★★★★一轴两翼规划,西上海中心,起步即与世界同步。┊一轴:武宁路发展轴┊北翼:桃浦智创城、真如城市副中心,构成城市转型示范走廊┊南翼:上海科技金融产业集聚区、长寿商业商务区,构成滨河活力带
全维交通★★★★★三轨三主轴+北横通道,起跑于多维交通,串联城市大动脉┊3大轨交交汇:13号线真北路站、14号线真光路站、15号线梅岭北路站,乘坐2站即可换乘3、4、11号线3大轨道交通┊3大城市主轴:武宁路、真北路、金沙江路,畅达上海西北门户,直达曹杨路、静安寺等城市中心┊1大北横通道:北横通道距离项目约3公里
【办公产品】——超值焕新 灵动办公空间——首推2栋精品写字楼产品,总建筑面积(办公)约23454.36㎡;可分割建筑面积约 70-1400㎡ 灵动焕新空间,满足企业起步需求。
A栋标准层建筑面积:约1200㎡;
B栋标准层建筑面积:约1400㎡;
【火热招租】
——低租金门槛 轻资产运营——
中环1288,卓越企业,从这里起步。
A栋:建筑面积约70~150㎡,灵活办公
适配企业:初创中小企业
平均租金:2.5~3元/天/㎡(含税)
B栋:建筑面积约90-1200㎡,先进产业办公
适配企业:总部企业和中型企业办公
平均租金:2.5~3元/天/㎡(含税)
物业管理费:16元/月/㎡(不含空调能耗,含税)