花园路66弄1号坐落在虹口凉城路/虹口足球场板块，商住办公室项目名称为嘉和天城，楼盘地处西江湾路与花园路交汇处，项目与西江湾路235弄小区、虹口足球场、凯德虹口商业中心、上汽花园坊、华博科技大楼、花园商务楼、嘉和美舍写字楼、嘉苑商住办公室、华星商住办公室、驰民大楼、北城商住办公室等地标为邻。附近有上海市节能监察中心、花园城路居民委员会、黄渡居民委员会、中共虹口区委党校等机构企事业单位。

嘉和天城售楼处附近800米范围内有轨道交通3号线、8号线、19号线经过。周边另有近花园路西江湾路，虹口足球场(花园路之梦)，虹口足球场(花园路) ，东江湾路同心路，中山北一路花园路，虹口足球场，中山北一路同心路，鲁迅公园等公交站点。

花园路66弄1号商住办公室楼盘地理位置优越，地处四川北路商圈北端，交通三维立体，去哪儿都很方便。项目由上海家合置业有限公司开发商投资建设，上海嘉福悦物业管理有限公司负责物业管理。本项目为上海小户型商住办公室楼盘，是虹口在售商住办公室新房，花园路66弄1号售楼处位于花园路66弄1号3楼，目前项目还有部分商住办公室在售，欢迎买上海商住办公室客户来嘉和天城商住办公室楼盘看房。

商住办公室名称：嘉和天城（花园路66弄1号）

项目地址：上海市虹口区花园路66弄1号

建筑面积：约35-96平方米

商住办公室房价：单价约6.6万/平方米，总价约231-638万元

房产类型：上海商住办公室楼盘

地处区位：内化内

产权年限：50年

地处板块：虹口足球场

拿地时间：2005年

建成时间：项目于2007年建成，商住办公室于2022年开盘

交付时间：现房商住办公室

交付标准：精装修商住办公室交付

付款方式：定金交付50万，首付比例可电话查询售楼处

电梯比例：5部电梯，每层17户

得房率约：70%

室内层高：2.7米

商住办公室楼层：26层

水电费用：水费为6.49元/吨；电费（除空调）0.87元/度

空调费用：空调费用（单独计算）8:00-18:00空调电费全免，其余时段空调电费3.22元/小时起

物业公司：上海嘉福悦物业管理有限公司

物业费用：20元/月/平方米

停车费用：临停8元/小时，月租1200元/月

相关税费：仅需支付契税（合同价*3%）

租金参考：市场租金：一房6000元/月，两房12000元/月（预估仅供参考）

交易类型：本项目为二手商住办公室交易

地铁线路：距离虹口足球场地铁站140米，途经地铁3号线、地铁8号线；距离甜爱路地铁站639米，途经地铁19号线

公交线路：附近有597路、机场四线、139路、502路、723路、829路、18路、51路、132路、302路、318路、329路、537路、942路、70路、97路、115路、310路、597路、829路、933路、937路、959路、966路、机场四线、21路、52路等公交线路

医院配套：上海市虹口区精神卫生中心，上海赤峰医院，上海市第一人民医院，上海长海医院(虹口院区)，复旦大学附属公共卫生临床中心，泰康拜博口腔(虹口龙之梦龙尔店)，上海市中医医院，上海市公共卫生临床中心(市区分部)，上海都市医院，上海第十人民医院

学校配套：上海非凡进修学院(虹口校区)，虹口游泳学校，多伦同心小学，上海市民办新复兴初级中学，韩通韩国语(虹口中心)，易升学中小学辅导，上海市工业设备安装公司职工中等专业学校，上海市体育运动学校，上海市培华学校，上海外国语大学附属外国语学校(中山北一路校区)

商场配套：凯德虹口商业中心，天兴百货，虹口宝华商业广场，静安大悦城，合新里，上海虹口商厦，大宁国际商业广场，上海白玉兰广场购物中心，全国土特产(洛川东路店)，上海国金中心商场