临港蓝湾国际社区,电建泷悦蓝湾建面约153-190㎡叠加别墅,下叠5.3米地下室,上叠送双露台,少量98-125㎡精装三房户型,倒挂一万+/㎡ 即买即赚,不用积分,可直接选。
电建泷悦蓝湾位于临港蓝湾国际住区,临港蓝湾占地面积约6平方公里,预计未来引入人口5-8万,蓝湾国际社区是对标美国第二大硅谷城市-尔湾来打造的,同时还汲取了碧云国际社区的打造经验,未来将升级成为继古北、碧云、张江、唐镇之后的第五代高端国际化品质社区。
电建泷悦蓝湾售楼处地址:上海市奉贤区江山路6819弄
电建泷悦蓝湾小区鸟瞰图
2019年国务院宣布临港新片区正式揭牌成立,使临港迎来腾飞机遇,国家2035规划指出,依托临港新片区的全球智能制造中心,临港将承载250万人才,生产总值将达到1万亿,相当于再造一个浦东。而电建地产·泷悦蓝湾所在的临港新片区先行启动区就是临港规划的关键节点!
电建泷悦蓝湾小区实景图
电建地产·泷悦蓝湾所在的临港蓝湾,不仅在先行启动区范围内,还处于发展更早、成熟度更高的“先进智造片区” 先进智造片区贡献的产值占据了临港产业区总产值60%,首先蓝湾明确了以集成电路、生物医药、智能新能源汽车、高端装备设备等前沿产业集群。目前已荟萃了特斯拉、宁德时代、三一重机、君实生物基地等世界头部科创企业。
电建泷悦蓝湾售楼处实景图
属于电建地产“泷悦”系高端住宅,整个项目将打造成为高品质低密度的双子地块,0902地块和1401地块,总占地9.8万方,容积率1.6,绿化率35%。共计总户数是1710户,其中可售户数为1166户。
电建泷悦蓝湾采用完全人车分流化,保障了整个电建泷悦蓝湾的景观最大化,同时保证了老人与孩子的安全,避免了业主受到噪音以及尾气的影响。电建泷悦蓝湾共分为两个出入口,分别位于西侧恬桃路以及南侧石槐路,车位配比更是达到了1:1.1。
电建泷悦蓝湾售楼部样板间实景图
在电建泷悦蓝湾的建筑方面,小高层的立面采用了灰色仿蓝钻真石漆搭配木纹铝板,同时采用了多道施工工艺,确保了外墙的防水、保温以及隔热。整体的立面看上去高耸挺拔,非常的具有现代感。
电建泷悦蓝湾效果图
电建地产·泷悦蓝湾,叠墅清一色126-165㎡,可以说是当今市场的一股清流,还原了别墅的本质。据悉上、下叠都是四房三卫设计,其中下叠地下室层高约5.3米,另外从上面户型图也以看到,下叠面宽很给力,有将近9米,我告诉你市面上一般联排的开间只有7米左右;至于上叠,带了双露台。
电建泷悦蓝湾项目信息
项目名称:电建地产·泷悦蓝湾
开发公司:临港集团&电建地产
楼盘户数:532套
绿化比例:约35%
容积比率:约1.6
房屋层高:2.95米
楼层层数:洋房:7层、8层、13层;叠加:地下1层+地上4层
车位配比:1:1.2
梯户比例:1梯2户
交付标准:精装交付
交付时间:2023年12月25日
物业公司:电建物业
物业收费:洋房:3.6/㎡/月;叠加:4.3/㎡/月
电建泷悦蓝湾开发商背景介绍(央企国企联袂著作,缔造临港进阶人居)
电建泷悦蓝湾由临港集团与电建地产共同开发。
电建泷悦蓝湾之一:中国电力建设集团有限公司
经国务院批准的重要央企之一,成立于1950年,在全球涉及业务范围有能源电力、水资源与环境治理、基础设施领域、房地产、战略性新兴业务等;业务遍及全球 110 多个国家和地区。世界500强位列157位。电建地产成立于2005年,位列房地产行业50强,是国务院国资委核定的首批16家央企之一。母公司中国电建位列世界500强,三峡大坝缔造者,大国工程南水北调参建者,中国电建业务遍及全球 110 多个国家和地区。
电建泷悦蓝湾开发商之二:临港集团
上海国资委旗下唯一一家以产业园区开发与配套服务的国有企业,具有30年园区开发经验,同时也是新片区开发主体。旗下拥有“临港”、“漕河泾”、“新业坊”三大品牌以及沪市主板上市公司上海临港,在中国上海自由贸易试验区临港新片区的建设中承担重要使命。
电建泷悦蓝湾售楼处在售房源介绍
主力户型:150-170㎡叠加;前期3.23万/㎡
建筑面积:洋房:约95㎡-125㎡三房两厅两卫;叠加:约152㎡-173㎡四房两厅三卫
总价区间:洋房:232万-248万,叠加:435万-650万
单价区间:洋房:2.1万-2.6万,叠加:2.85万-3.93万
可售体量:洋房100套;叠加90套
电建泷悦蓝湾售楼处周边配套
商业配套:蓝湾天地商业综合体/云樱路商业街/平安新街/海港国际商贸城/宝龙商业广场/万达广场等
教育配套:上海世外临港外国语学校/蓝湾幼儿园(建设中)/华师大二附中(建设中)
医疗配套:东软熙康社区门诊/万水路综合医院/第六人民医院
休闲配套:海湾国家森林公园/蓝湾公园/尤文图斯足球学校/皮划艇俱乐部/临港奉贤体育中心
交通配套:公路:S20外环高速、申嘉湖高速G1503绕城高速、两港大道(部分通车)林海公路、S3高架(部分通车)、沪芦公路
高铁配套:沪通高铁平安站(规划)
公共交通:中运量T1示范线