上海宝山大华兰湖天境全面详情解说丶全方位分析、全方位享受!

大华兰湖天境，宝山商墅。距离7号线美兰湖站仅5分钟，40年产权，不限购不限贷，可网签，现房销售，首付70%，水、电、煤全通。主力面积为197-335㎡，价格区间为800-1700万

项目坐落于宝山区罗店新镇美兰湖东侧，东临罗迎路，西至荻泾，南临马路河，北至美丹路，距离7号线美兰湖站仅5分钟，40年产权，不限购不限贷。

大华兰湖天境总建筑面积约7.5万平米，项目择址美兰湖醇熟核心，天然水系荻泾、马路河双水环绕，坐拥美兰湖一线湖景，轨交7号线信步可达。项目集叠加、联排、类独栋于一体，打造双水岸纯墅区，精筑英伦墅区范本。

大华兰湖天境项目详细信息

入住时间：现房

物业类别：商住别墅

产权年限：40年

装修状况：毛坯为主，部分房源装修

开发商：大华美兰房地产开发有限公司

物业公司：大华物业公司

占地面积：37,000平方米

建筑面积：74,500平方米

总户数：187

容积率：1.2

绿化率：35%

得房率：85%

停车位：224

水费：正常水费

电费：白天0.75元，晚上0.6元

燃气：3.2元

物业费：合院，联排4.5元/㎡/月（产证面积）

可售货量：15套

在售面积：联排280、合院335平

出售单价：36000–40000元

区间价格：800万一1700万

赠送地下室+双车位(5.4米层高)

花园50－200平不等。

地理位置：美兰湖核心地段

周边配套：兰湖天境毗邻诺贝尔科技公园、奥特莱斯商街、36洞高尔夫球场、皇冠假日酒店、美兰湖小学、国际和平妇幼保健院等、双卖场……区域内配套成熟，一站式繁华生活咫尺尽享。

商业：世纪联华、大润发、好又多、北欧风情街；

银行：农行、工行、建行、交行；

商务：美兰湖国际高尔夫球场、美兰湖皇冠假日酒店、美兰湖国际会议中心、诺贝尔科技公园、游艇码头；

医院：罗店医院、华山医院（北院）、美兰湖妇幼医院

教育：中福美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园、美兰湖小学、美兰湖中学、上师大附属罗店中学

大华兰湖天境在售别墅详情

大华兰湖天境主要的卖点是项目位于地铁7号线美兰湖站步行5分钟，离美兰湖公园300米，楼盘周边风景如画，人间天堂。而且水电煤全通，不限购房产。美兰湖地铁口联排，合院别墅，总价才888万起，环境优美，景区核心，三河环绕。

精装不限购 合院别墅

建面约：260-358平

总价约：888-1300万

首付条件：七成 一次性付款 分期付款

开发商：大华美兰房地产开发有限公司

距离7号线美兰湖站约500米

每套都自带花园.大阳台高端中式合院

小区自带超5A级美兰湖景区 环境优美

大华兰湖天境，美兰湖站地铁口不限购别墅

大华兰湖天境九大稀缺性

大华兰湖天境别墅具有稀缺性。在售房源框架式结构，随心设计随心改，精装修送家电，毛坯应有尽有，缩小别墅装修周期，拎包入住。

稀缺一：地铁口 步行5分钟 交通方便

稀缺二：沿湖景观 小区直通美兰湖景区以及北欧风情街

稀缺三：通燃气 不限购 公司 个人 随心买

稀缺四：美兰湖板块核心位置 投资发展空间大

稀缺五：交通方便 生活配套齐全 可居住 可办公

稀缺六：美兰湖板块全域性价比超高 稀缺合院户型

稀缺七：附赠大花园 双车位

稀缺八：地下室挑高5.4米 买一层送一层

稀缺九：医疗配套齐全 为小区业主家人和员工身体无忧保障，出门正对面就是妇幼医院和罗店卫生医院