阳光城MODO写字楼位于上海市浦东区高科东路777弄，轨道交通2号线唐镇地铁站上盖，强大综合体成熟&配套，地理位置好，交通便利。写字楼地处浦东唐镇高科东路齐爱路路口，约1公里直达外环，项目位于地铁2号线唐镇地铁站上盖，地铁出口直通地下一层就可直达本项目，真正实现轨交站点与潮流的无缝连接，入驻的上海租办公室的企业员工方便出行和上下班。项目规划为约26万平方米时尚消费综合体，作为地铁2号线在租综合体项目，项目包含购物中心、精装智能、写字楼多元业态，张江板块极少的综合体项目。

阳光城MODO办公楼租赁灵活，150-2200㎡（整层）多种面积可组合选择。上海租商务楼客户可定制办公室装修，为企业办公省时省心省力。办公房周边配套小区居民素质高，配套设施齐全。

区域定位：阳光城MODO距离上海中心城区人民广场直线距离17.2公里。

楼盘特点：张江核心区域，地铁上盖，商务楼商业气氛浓厚，浦东标志性写字楼，上海租办公楼客户拎包入住。

区域板块：浦东区唐镇板块。

物业类别：上海高档办公楼。

租售类别：上海浦东写字楼出租。

面积构成：租赁面积150-4400㎡，整层面积2200㎡。

得 房 率：75%

出售价格：暂无阳光城MODO写字间出售价格信息。

租赁价格：商务楼出租价格为3.7-4.5元/㎡/天。

付款方式：上海租200平米办公室客户可押三付三/押三付二。

交付标准：上海写字楼装修标准。

建成时间：2015年10月建成。

产权年限：40年产权。

楼层状况：地上27层，地下3层。

室内层高：办公房净高2.8米。

物业费用：30元/平方米·月，含空调能耗。

水电费用：商业水电费用

暖通系统：风机盘管空调系统，每人每小时35立方米新风供应量。

电梯配置：电梯品牌：OTIS；客梯数量：6台；货梯：1台；消防梯：1台。

车位配套：400个停车位。

网络通信：网络服务商为电信部门。

楼盘配套：项目自带商业综合体，囊括酒店、写字楼、公寓、餐饮、购物等为一体的商业楼。

轨道线路：轨道交通2号线地铁站-唐镇；轨道交通13号线地铁站-张江路。

公交线路：项目周边有636路、1055路、1091路、1099路、浦东20路、浦东2路、浦东38路、浦东48路、浦东2路等公交线路。

邻近酒店：如家快捷酒店(上海张江高科唐镇地铁站店)，上海YoYo公寓(2号店)，浪漫满屋LOFT复式家庭商务套房，智选假日酒店(唐镇店)，上海宇佳贵酒店，兜住公寓(上海唐镇地铁站店)，上海FEIER公寓(唐四村分店)，上海遇见知音温馨家公寓，上海来我精彩之家公寓(高科东路店)，上海阳光MODO公寓。

周边美食：滇道云南特色料理(唐镇阳光天地购物中心唐镇店)，黑土地东北菜(唐镇店)，海底捞火锅(高科东路店)，那时新疆(唐镇阳光天地购物中心唐镇店)，望湘园(阳光天地店)，三品黑鸭(高科东路店)，贵家韩国炭火烤肉专门店(唐镇阳光天地购物中心唐镇店)，大饭堂(唐镇阳光天地购物中心唐镇店)。

附近银行：中国农业银行(唐镇支行)，招商银行(唐镇支行)，上海市农村商业银行(唐镇支行)，中国邮政储蓄银行(唐镇支行)，上海浦东发展银行(唐镇支行)，中国工商银行(唐镇支行)。

开发公司：上海富利腾房地产开发有限公司  

物业公司：阳光城物业服务有限公司

租售中心：阳光城MODO写字楼租售中心的选址顾问，都是专业从事上海办公房出租出售业务多年，致力于为每个上海租办公房客户提供优质的服务，我们对阳光城MODO了解透彻，肯定能为您匹配合适的办公室房源。