华虹科技园位于上海市碧波路177号，位于中环高架高科路出入口，写字楼毗邻张江公园，交通方便。办公楼环境优美，商务楼湖畔与秀丽的风景融合一体。写字楼外观精美，办公房外墙采用双层中空玻璃和复合铝板装修，给人一中大气、简洁、尊贵的感觉。在项目西面是自然湖塘、绿荫环抱，透过玻璃幕墙能看到的美丽园区，园区内四季绿荫的大草坪，是办公室白领的好去处，清澈的湖水、生态的绿化与茂盛的树林，这样的办公环境在浦东少之又少，华虹科技园宛若诗仙一样的清馨，绝对是上海租办公楼客户首选的商务楼。项目以620平米，800平米，和1600平米等办公室户型为主，得房率高，办公室租金价格合理。

区域定位：华虹科技园距离上海中心城区人民广场直线距离10.7公里。

楼盘特点：写字楼近地铁2号线，周边配套齐全，写字楼配套应有尽有，办公空间运营人性化服务。

区域板块：浦东区张江板块。

物业类别：上海普通写字楼。

租售类别：浦东写字楼出租。

面积构成：50-1797㎡。

得 房 率：78%

出售价格：暂无华虹科技园商务楼出售价格信息。

租赁价格：办公房出租价格为4-5元/平方米/天。

付款方式：押三付一 /押三付三。

交付标准：标准办公室装修交付；遗留装修。

建成时间：2006年9月建成。

产权年限：50年产权。

楼层状况：地上5层，地下1层。

室内层高：3米至3.5米。

物业费用：24元/平方米·月。

空调系统：分体式空调，空调加时费为300.00/元/小时。

电梯配置：共2部电梯。

车位配套：共150个，车位每月400元。

网络通信：中国电信，中国网通，光纤接入。

楼盘配套：楼盘内设有餐厅、星巴克、麦当劳、中国银行、休闲公园等。

轨道线路：轨道交通2号线地铁站-张江高科；轨道交通7号线地铁站-花木路。

公交线路：写字楼附近有161路、636路、778路、1029路、1090路、大桥六线、浦东11路、浦东12路、浦东12路区间、浦东14路、浦东22路、浦东25路、张江1路、张江环线、张江有轨电车1路等公交线路。

邻近酒店：如家·neo(上海新国际博览中心张江高科地铁站店)，上海浦东张江园区亚朵酒店，福建漳州东山岛太阳纪民宿，博雅酒店，如家酒店(上海新国际博览中心高科西路罗山路店)，锦江之星品尚(上海张江高科园区酒店)，上海中兴和泰酒店，德国中心酒店式公寓。

周边餐饮：华虹餐厅，东盛烤肉自助料理(长泰广场店)，徽膳坊(梅花路店)，荣兴酒家(上海传奇商业广场店)，菜饭骨头汤，WEIDER SPORTS&CAFE沙拉汉堡(韦德体育店)，汉堡王(上海传奇商业广场店)，食优速大食堂，全日食凉皮。

附近银行：交通银行(张江支行沃德理财区)，中国建设银行(上海张江支行)，宁波银行(上海张江支行)，中信银行(上海张江支行)。

开发公司：华虹集团

物业公司：上海浦江物业管理有限公司

租售中心：华虹科技园租售中心售后服务到您入驻新办公地址为止，期间为上海租办公室客户解决办公装修、家具安装、搬场服务、绿植配送等办公房租赁后期种种问题，让上海租办公楼客户的入驻华虹科技园过程省心、顺利、高效。