越界500视觉园位于上海市徐汇区瑞金南路500号，乘坐地铁4号线鲁班路站（2号出口）、乘坐地铁9号线打浦路站（3号出口）下车即可。越界500视觉园商务楼地处世博会周边地区，东临打浦桥商区、南北高架，南接中山南路内环高架、打浦桥越江隧道，西面和北面与徐家汇商区、淮海路商区均不超过3公里。办公楼园区房间方正正气，办公房超高得房率，办公室实用率可达72-76%，越界500视觉园另有部分loft公楼，适合广告传媒、摄影、广告设计等行业，独门独户，让上海租写字楼客户尽情享受专属你的空间。园区还为上海租办公室客户配备车库，车位费800/月/辆。

区域定位：越界500视觉园距离上海中心城区人民广场直线距离3.6公里。

自驾说明：南北高架（徐家汇路出口）；内环线高架（瑞金南路出口）；延安路高架转南北高架（徐家汇路出口）车辆出行方便。

楼盘特点：写字楼位于打浦桥板块，精装修办公室，办公房采光好，高品质商务楼，越界创意园区，办公氛围浓厚。

区域板块：徐汇区斜土路板块。

物业类别：上海高档办公楼。

租售类别：上海写字楼租赁。

面积构成：70-1800平方米。

得 房 率：72%

出售价格：暂无越界500视觉园办公楼出售价格信息。

租赁价格：办公室出租价格为5-6元/平方米/天。

付款方式：押三付二。

交付标准：上海办公楼装修标准。

建成时间：2011年建成。

产权年限：50年产权。

楼层状况：地上4-7层，地下1层。

室内层高：办公房层高4米。

物业费用：15元/平方米·月。

空调系统：自装空调，独立到户。

电梯配置：客梯1个(昌华)，货梯1个。

车位配套：共450个停车位，包月600-800元/车位。

网络通信：电信，联通，其他。

楼盘配套：品牌咖啡、便利店、员工食堂、停车场、健身房、安保24小时巡逻。

轨道线路：轨交4号线、12号线地铁站-大木桥路；轨交9号线地铁站-嘉善路；轨交13号线地铁站-世博会博物馆。

公交线路：周边有41路、205路、781路、89路、205路、733路、932路、17路、96路、146路内圈、146路外圈、浦西滨江1路、隧道夜宵一线、隧道一线、隧道一线区间等公交线路。

邻近酒店：7天优品酒店(大木桥地铁站店)、汉庭酒店(上海打浦桥斜土路店)、丽昂酒店(瑞金南路店)、如家快捷酒店(打浦桥店)、桔子酒店(瑞金南路店)、吉泰精品连锁酒店(上海打浦路店)、金奥诺阁雅酒店(上海打浦桥店)、鼎园瑞峰公寓酒店、诺逸承品酒店。

周边餐饮：人和馆(肇嘉浜路店)，顺风大酒店(金玉兰店)，很久以前羊肉串(打浦路店)，沈大成(斜土路店)，虾满堂(茶陵北路店)，No Six Cafe Lab(瑞金南路店)，粤来记港式餐厅(打浦路店)，肯德基(海光餐厅)，宝泰面馆(只此一家别无分店)。

附近银行：交通银行(上海瑞南支行)，中信银行(上海卢湾支行)，上海银行(打浦路支行)，国光大银行(日晖社区支行)，交通银行24小时自助银行(上海斜土支行)，中国农业银行24小时自助银行(上海茶陵北路支行)，中国邮政储蓄银行(斜土路支行)。

开发公司：上海锦瑞企业管理有限公司

物业公司：上海伍佰投资管理有限公司

租售中心：越界500视觉园办公房租售中心业务员从事本项目写字楼租赁买卖业务多年年，专业一个项目的研究，对上海租办公室客户回复效率快、精准匹配房源，越界500视觉园有大量好房欢迎来电咨询。