衡创园位于上海市浦东新区华益路76号，近13号线张江路站直线距离400米左右，步行5-8分钟，办公楼交通便利，园区门口公交线路众多。项目有3栋办公楼组成，商务楼配套酒店、餐厅、便利店等基本便民配套。商务楼办公环境好，车位充足。办公楼园区环境整洁，商务楼形象好，办公房租金水平低于周边。园区内有咖啡吧，餐饮，健身房等，写字楼内部配套齐全。项目地处张江核心区，周边全是科技型企业，邻近办公楼有九洲中心、恒越国际大厦、集创公园、张江·矽岸国际、普洛斯盛银大厦、恒瑞大楼、博彦科技(上海)大楼等高档写字楼。

区域定位：衡创园距离上海中心城区人民广场直线距离15.2公里。

楼盘特点：办公楼具有高绿化率、高得房率、低密度建筑等优势，写字楼时尚设计新颖，浦东高档写字楼园区。

区域板块：浦东区张江板块。

物业类别：上海纯办公楼。

租售类别：上海办公室出租。

面积构成：写字间面积区间53-6000㎡。

得 房 率：80%

出售价格：暂无衡创园写字间出售价格信息。

租赁价格：办公房出租价格为3元/平方米/天。

付款方式：押2付2。

交付标准：遗留办公室装修，新租户可选择二次装修。

建成时间：2019年建成。

产权年限：50年产权。

楼层状况：地上3-5层办公楼。

室内层高：办公房净高2.8米。

物业费用：9元/平方米·月。

空调系统：中央空调。

电梯配置：3号楼配有1部电梯。

车位配套：共70个，收费标准200元/月起。

网络通信：可接入中国移动、中国联通、中国电信网络。

轨道线路：轨交13号线地铁站-张江路；轨交2号线地铁站-广兰路。

公交线路：商务楼附近有188路、615路、961路、1097路、浦东12路、浦东12路区间、浦东28路、浦东94路、申川专线、孙桥1路、新川专线、徐川专线等公交线路。

邻近酒店：Zsmart智尚酒店(张江路地铁站店)，易佰良品酒店(张江路地铁站店)，上海张江CitiGO欢阁酒店X，庭酒店(张江店)，海友酒店(张江园区店)，全季酒店(张江路地铁站店)，汉庭酒店(上海张江路地铁站店)，宜必思尚品酒店(张江店)，贝壳酒店(上海浦东新区中科路店)。

周边餐饮：桃花源酒家(张江店)，道海元宴会厅(张衡路店)，道海元宴会厅(张衡路店)，柇火民间菜(中科路店)，五星8号(张江店)，张江城运中心餐厅，牛一自助烤肉(孙桥店)，肯德基(中科店)，古法传统牛肉汤(益江路店)，黑土地东北菜(孙桥路店)。

附近银行：中国农业银行(上海孙桥现代农业开发区支行)，上海农商银行(孙桥支行)，中国工商银行(上海市孙桥支行)，上海农商银行24小时自助银行(益江路支行)，中国邮政储蓄银行(军民路营业部)。

开发公司：衡创集团有限公司

物业公司：上海养和堂中药饮片有限公司

租售中心：衡创园商务楼租售中心工作人员专业从事本项目办公楼招商工作，对衡创园这个项目非常了解，全程免费提供服务，租赁写字楼后期服务都是免费的，包括办公装修，办公家具订购，办公用品采购等。