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恒隆广场 2023年上半年出租率情况

发布时间： 2023-10-15 点击次数： 110次来源：知茂学社作者：知茂君

截止2023年6月30日，恒隆物业租赁收入55.23亿港币，同比增长4%。

2023年上半年内地物业收入，按人民计算增长12%，按港币计算增长5%，主要受到人民币贬值影响。

香港物业收入增长4%，低于内地物业，主要差异在于办公楼、住宅及服务式寓所的增长低于内地。

商场/零售的收入增长高于“办公楼及工业、住宅及服务式寓所”的收入增长。

上海恒隆广场、大连恒隆广场和无锡恒隆广场的收入增长比较好，分布为23%、19%、16%。

高端商场的整体收入增长16%，除武汉恒隆广场，其余的高端商场收入较去年同期增长6%至23%不等，武汉恒隆广场正进行租戶组合调整，商场收入维持于2022的水平。

次高端商场则受租出率下跌影响，收人下跌 3%。

上海恒隆广场的收入和租户销售额，分别增长 23%和 62%。

无锡恒隆广场是市内傲视同群的高端零售商场，期内业绩维持强劲，收入和租户銷售额分別上升16%和24%。以“钱买不到的体验”为概念与租户展开合作，成功吸纳高端客户，并协助奠定其领导地位。于报告期末，出租率保持于99%的高位。

大连恒隆广场自成功转型后持续受惠于其高端定位，收入和租户销售额较去年同期分别增长 19%和26%。

办公楼占内地总租质收入的21%。总收入较去年同期上升4%至人民币7.01亿元，主要受惠於上海恒隆广场的良好表现及新落成项目的业务增长，当中包括近年在昆明和武汉落成的办公楼。