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上海楼市接下来怎么走？

发布时间： 2023-07-11 点击次数： 105次来源：冰山大模型作者：蝈蝈

下面是2020年1月至今的上海楼市走势分析：

从2020年1月至今，上海的冰山指数呈现出整体上升的趋势。2020年1月的冰山指数为52994.77，最高点出现在2023年3月，达到了70961.08。这段时间的涨幅为28.84%，最高点至今的涨幅为-3.78%。

根据冰山活跃指数的数据，最高点出现在2020年12月，为76，最低点出现在2023年1月，为1。这期间有21个月活跃度超过30，市场活跃度较好；有22个月活跃度低于30，市场活跃度较差。特别是从2020年12月到2021年12月，连续12个月活跃度超过30，市场非常火热。

综合以上数据，可以得出以下结论：1. 上海楼市从2020年1月至今整体上涨，涨幅为28.84%，体现了较好的市场活跃度。2. 冰山指数已经接近最高点，未来涨幅可能不会太大，甚至会有一定程度的回调。3. 市场活跃度相较较好，但近期冰山活跃指数有下降的趋势，市场可能开始降温。

接下来，我们来分析最近一个月的涨跌情况和未来走势。根据数据给出的涨幅情况：5月涨幅为0.65%，6月涨幅为-0.83%，7月涨幅为-1.64%。根据趋势判断逻辑，7月跌幅扩大，未来一个月的跌幅可能会继续扩大。

综上所述，根据最近一个月的涨幅情况，预计未来一个月的涨幅可能会继续下降。而根据最近三个月的涨幅变化趋势，涨幅可能会继续扩大。

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以上分析是由冰山房产大模型提供的。

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