当前位置：主页 > 新闻资讯 > 悲催！上海这4个“神仙小区”，跌的最猛！
发布时间： 2023-10-07 点击次数： 319次 来源：上海楼市揭幕 作者：星扬西岸中心官网小编整理
近年来，上海的房地产市场一直处于波动之中。不少曾经被誉为“神仙小区”的项目，如今却面临着严重的跌价困境。接下来，星扬西岸中心官网小编将介绍4个在上海跌幅最大的小区，让我们一起来看看。
01：奉贤海湾棕榈滩海景——从辉煌到烂尾
位于上海海边的奉贤海湾棕榈滩海景城曾经是一个备受瞩目的项目。2017年，这个项目还创下了每平方米2.2万元的高价销售记录。然而，随着时间的推移，价格开始一路下跌。目前，交付了的房子成交价仅为1.2-1.4万元/平方米，与2014年项目新房销售时的价格相比几乎毫无变动。
02：临港陆家嘴滴水涟岸——高溢价惨遭暴跌
临港区的陆家嘴滴水涟岸项目曾经是一个高营销溢价的地区。2021年，房价一度高达每平方米6.3万元，甚至有一套88平方米的房子卖到了560万元。然而，如今新推出的房子总价不到400万元，跌幅达到了约200万元。
03：浦东梅园三街坊——从学区房到老破小
浦东梅园三街坊曾被认为是学区房，成交价格一度达到了19万元+/平方米，最高甚至达到了20.6万元/平方米，与滨江豪宅并驾齐驱。然而，如今的成交价却只有大约10万元左右，跌幅显著。
04：闵行吴泾紫竹半岛花园——产业强，配套差的困境
紫竹半岛花园曾经是一座备受瞩目的项目，创下过每平方米10万元+的高价成交记录。然而，最新的成交价已经跌至7.6万元/平方米，跌幅高达25%。
这4个被称为“神仙小区”的项目，如今却遭遇了严重的跌价困境。从奉贤海湾棕榈滩海景到临港陆家嘴滴水涟岸，再到浦东梅园三街坊和闵行吴泾紫竹半岛花园，这些项目都经历了辉煌和跌宕起伏的过程。对于购房者来说，这或许是一个机会，但也要谨慎选择。
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