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学学高盛的看空话术|预计内地房地产市场将在未来数年出现L型复苏

发布时间： 2023-06-13   点击次数： 139次   来源： 匠人上海楼市   作者： 匠人

2014年底，高盛发表报告称，中国房地产将在明年企稳

一线城市的确在2015年涨了

中国房地产2015年底提出了著名的去库存，全国来说2015年是企稳不了的

2016年10月，高盛发表报告称，中国楼市火箭蹿升上涨后，未来泡沫风险正急剧放大，楼市火爆，随之而来的可能是回吐效应造成的滑坡

如果没有2020年-2021年间的上涨，高盛是正确的

2022年6月，高盛发布报告称，中国房地产最坏情况或已过去，但现时难判断何时明显复苏

目前看全国房价还在下跌

2022年年底，高盛发表报告称，房地产相关的活动增长将有所改善，但仍然认为持续的房地产低迷可能会拖累中国多年的增长

在可能持续多年的房地产低迷中，我们预计大城市和小城市、内陆和沿海地区以及国有和私营开发商之间的差异仍然很大

在2022年底，或者高盛还对高等级城市还抱有分化的想法，但如今大城市一样萎靡

近期高盛发布报告称，预计内地房地产市场将在未来数年出现L型复苏，因政府似乎决心不将房地产行业用作短期刺激工具，而是希望减少经济对该行业的依赖

翻译成空军的说法就是：要是政策不放松的话，中国楼市这几年要躺平了