当前位置：主页 > 新闻资讯 > 启迪·向往丨戴德梁行受邀参加西岸金融城未来办公沙龙 引领行业新想象
发布时间： 2023-03-24 点击次数： 641次 来源：戴德梁行项目及企业服务部 作者：星扬西岸中心官网小编整理
2023年3月21日，由香港置地发起的“启迪·向往 西岸金融城 未来办公沙龙”在徐汇滨江隆重举行。香港置地作为“徐汇滨江共建共治联盟”轮值主席单位的第一顺位企业，接棒西岸集团，继续全力赋能平台建设。本次沙龙邀请到上海市徐汇区金融办、西岸集团、国际五大代理行相关代表参与讨论分享，共探上海金融新格局，共话未来办公新朝向。
▲ 戴德梁行中国区项目及企业服务部执行董事 叶伟荣
受邀分享徐汇滨江金融产业发展及未来办公方式等话题探讨
迭代与升级 —上海金融中心的变迁之路
上海作为举世闻名的金融中心，金融是上海与生俱来的城市基因，从外滩到陆家嘴再到徐汇滨江，城市的金色名片在变迁中不断抒写新的传奇。关于金融的发展，政府、开发商、代理行也分别给出了不同的见解。
立足徐汇滨江的金融产业发展，上海市徐汇区金融办杨晓洁主任表示，徐汇滨江一定要做强金融产业，随着科技用地的外迁，中心城区竞争力会持续减弱，所以徐汇把最好的一块地拿出来，引入具有世界影响力的香港置地去打造新一代国际金融城。徐汇滨江作为浦江金融的南延伸段，和陆家嘴隔江相望，是上海国际金融中心版图上的重要增长极。
▲ 戴德梁行中国区项目及企业服务部执行董事 叶伟荣
戴德梁行中国区项目及企业服务部执行董事 叶伟荣先生认为，徐汇滨江的金融产业与陆家嘴有明显区别。第一，陆家嘴相对聚集更传统的金融企业，或者说是更偏向于功能型总部和机构型总部。徐汇滨江周边环境、产业聚集情况更好，外向性和服务性会更强，将和上海城市在共生成长。第二，徐汇滨江人工智能、文化产业较多，未来这里的科技金融、文化金融、绿色金融等将产生聚集效应。
与此同时，绿色空间也是未来写字楼市场必须探讨和研究的课题。叶伟荣表示，首先近些年环境共生型的办公空间成为趋势；其次C端客户的生活方式正在发生变化，人们越来越关注低碳；第三，由疫情衍生出来的对绿色需求如安全的空气、健康的生活方式等呈现了超强的表达效果。
西岸金融城作为香港置地继香港中环、新加坡滨海湾中心两大全球金融中心后，倾力打造的第三座世界级金融中心项目，以新一代金融城的标准和理念迭新城市未来，对此香港置地中国区写字楼部总经理邓浩贤先生在会上分享，金融业对区域发展非常重要，香港置地在香港和新加坡项目中分别和租户沟通，发现租户对于办公场景的需求正在改变。因此，对于项目的建设而言，西岸金融城已经从中央商务区的概念向中央活动区转变，西岸金融城除了办公、高端商业，还会着力发展其他业态，包括交通、文旅、教育、公寓、酒店等，打造特色高端商业新地标、大规模艺术产业集群、24小时活力社区，联动西岸各个特色场馆、顶尖盛事多维度建构完整的前沿生活商业圈，而这也是其他项目难以满足企业的地方。
西岸金融城占位徐汇滨江，拥有得天独厚的金融发展区位优势。香港置地将结合全球先进理念，以新一代金融城的标准和理念，重视人的交互与日常生活，集聚金融、商贸、文化、体育、旅游、生态、居住等多产业，将西岸金融城营造为一个有温度的城市公共客厅，构筑上海国际金融中心的新增长极之一，使其成为全球未来城市进化范本。
写字楼看上去是服务企业，但最终回归到本质的还是人，香港置地写字楼上海区负责人钱骏先生从四个方面指出西岸金融城对人的关注。项目未来将更加关注人的文化精神需求，将会推出更多人文互动；基于西岸先天的环境优势，人们可以在此跑步、看江，用更自然的方式愉悦精神；在细致度和颗粒度上，香港置地把物业管理能够做到无微不至；从人的情感、感知出发，将科技发挥到最大化。
西岸金融城将充分利用西岸的天然滨水资源，浓厚的文化与艺术氛围，与区域其他物业、功能设施融会贯通，持续探索和实践，创造出有新意、以人为本的办公新模式。同时，西岸金融城更将秉持长期主义精神、可持续发展理念，为人们的未来生活注入生生不息的灵感和动力。
魏超英
总裁
戴德梁行中国区项目及企业服务部
打造一个优质的金融产业聚集地，徐汇滨江拥有丰富的市场、人才、产业等各类资源。我们希望能够看到更多企业总部、现代服务业总部等聚集于此，加以香港置地的开发实力与品牌号召力，带动更多的行业流量。资源的汇聚方能产生全方位的价值，希望戴德梁行在产业引领方面，为徐汇滨江提供更多专业建议，也推动徐汇各方面资源宣传，共同打造一个不一样的金融城。
▲ 戴德梁行中国区项目及企业服务部总裁魏超英接受活动采访
▲ 香港置地与戴德梁行 双方团队合影
香港置地中国区写字楼部总经理 邓浩贤（右五）
香港置地写字楼上海区负责人 钱骏 （左四）
香港置地西岸金融城写字楼负责人 徐伊雯 （右二）
戴德梁行中国区项目及企业服务部总裁 魏超英（左五）
戴德梁行中国区项目及企业服务部执行董事 叶伟荣（右四）
戴德梁行华东区项目及企业服务部执行董事 赵明秋（左三）
戴德梁行华东区项目及企业服务部高级助理董事 钱志一 （右三）
关于香港置地
香港置地为大型上市的物业投资、管理及发展集团。香港置地于一八八九年创立，以卓越表现、诚信及伙伴合作为业务发展的基础。集团在亚洲主要城市持有及管理超过八十五万平方米集中于香港、新加坡、北京及雅加达之优质写字楼及高档零售物业。集团的物业吸引国际知名企业及奢华品牌进驻。集团在香港中环持有约四十五万平方米优质物业。此外，集团主要透过合营公司在新加坡拥有十六万五千平方米的高级写字楼物业，并在中国内地拥有四个零售中心，包括一座位于北京王府井的高档零售中心，以及在雅加达中心区持有一个具领导地位的写字楼物业组合之半数权益。香港置地亦正在中国及东南亚多个城市发展优质住宅、商用及综合项目，包括在上海徐汇滨江持有一个超过一百一十万平方米的综合商业项目之百分之四十三的权益。集团在新加坡的附属公司 MCL 地产为当地著名的住宅发展商。置地控股有限公司于百慕大注册成立，在伦敦证券交易所拥有第一上市地位，同时亦在百慕大及新加坡作第二上市。集团的资产及投资由香港置地集团公司于香港管理。香港置地乃怡和集团成员之一。
关于西岸金融城
西岸金融城（West Bund Financial Hub），由香港置地和平安集团共同开发，是集金融、商业、旅游、文化、艺术等五大产业于一体的全域超大规模综合体，也是香港置地继香港中环、新加坡滨海湾中心两大全球金融中心后倾力打造的第三座国际金融中心项目。项目位处徐汇滨江核心区位，坐拥1.4公里江岸线，290米滨江天际线，总开发体量约180万平方米，总投资额逾600亿人民币，布局超60万平方米优质写字楼，23万平方米商业零售空间，奢华酒店、文化表演及商业首发秀场、滨水公寓住宅及城中盎然绿地。西岸金融城通过前瞻城市立体交通规划，实现地上地下全维度无缝联通，打造未来全球智能生活体验，铸就“以人为本”的未来城市中心及都市水岸生活的标杆。立足“国际金融城、时尚生态圈、水岸目的地、上海文化源、公共艺术湾”为五大核心定位，构建多元共生的复合业态系统，目标成为未来十年中国乃至全球范围内最具代表性的城市进化范本之一，引领未来可持续的生活方式。
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