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2023年的第一批新房，不影响小阳春的到来

发布时间： 2023-02-06   点击次数： 263次   来源：匠人上海楼市   作者：匠人

第一批新房公示之后问的人依旧不少，不过远远不如去年，一方面可能是因为各自媒体提前爆料过，另一方面套数太少

没有豪宅

01 海玥天汇

就183套，不计分估计是不现实了

而且就是城七区的唯一一个盘，对城七区有啥影响呢

02 中企云萃森林

浦东是唯一供应比较充分的，类似中企云萃森林上次就没日光，本次加推对于同价位略有打击

03 浦开云璟

弱限价，但是有个云学区（官方从未说过，部分买家自己觉得有），估计是要日光的

04 金鼎阅府

性质和浦开差不多，也是云学区

金鼎一次开盘

05 华发半岛华庭

限价盘，同时也存在学区房的可能，本批次浦东最好的之二

06 瑞仕半岛璟庭

本批次浦东最好的之二中的另一个

07 钱江大家文澜府

同价位能够日光的盘不多（考虑记得找我们）

浦东除了中企云萃之外都是有日光潜力的盘（金鼎是因为套数多估计不会日光）

08 古美华府

古美似乎没有不日光的

09 保利光合臻园

对比隔壁6.99，这个盘接受度更高（考虑记得找我们）

10  1872

1872是持续日光的，本次加推508套

闵行三个盘也是有日光潜力的

11 华发四季河滨

华发四季河滨是北区6万左右的房子的第一次供应，也是更靠近均价线的地方

12 保利中企和颂

隔壁曾经日光，但去年年底不日光

13 萃湖臻境

这个盘靠近美兰湖地铁，区域也是接近日光

宝山三个盘除了华发之外都难日光但是好卖

14 虹桥嘉悦府

南翔新增供应

15 嘉悦云上

曾经日光

16 南山嘉荟领峯

曾经日光（考虑记得找我们）

嘉定的盘套数都不多

17 中铁湖光逸景

曾经日光

18 奉发名邸

曾经日光

奉贤两个盘一个103套，一个100套，感觉就是为了日光来的

19 新城尚品

在新桥

20 泗水和鸣

2021年就是高分，现在套数又少价格也没涨

松江存在感挺弱的

21 蟠龙府二期

在徐泾，曾经日光

22 安联湖山悦

在朱家角，曾经日光

青浦也是为了日光来的

23  鹏润云璟湾

24 上实望海