上海国际传媒港是徐汇地标建筑,也是上海甲级写字楼,办公楼坐落于上海徐汇滨江,写字楼所在位置优越,紧邻地铁11号线,而且还是临江景观商务楼。上海国际传媒港是中央广播电视总台长三角总部和上海总站所在地,中央广播电视台之所以选址在徐汇滨江这个板块,说明这个区域的价值是很重要的。项目体量很大,总建筑面积26.5万平方米,其中5A甲级写字楼建筑面积10万平方米,办公建筑面积53418平方米,另外2.3万平方米还是文化场馆,还有5万平方米是商业空间用房。早在2019年评为当年上海新十大地标建筑,资质认证为LEED金级预认证,中国绿色建筑二级认证。上海国际传媒港聚集影视、体育、科技、传媒等产业,可开展丰富多彩的文化活动。周边的知名企业有阿里巴巴、腾讯、湘芒果、小米、华为等。
具体位置:上海徐汇滨江龙腾大道2171号
区域定位:上海国际传媒港与上海中心城区市政府直线距离8公里。
区域板块:徐汇区-徐汇滨江板块。
楼盘特点:写字楼交通方便,11号线龙耀路地铁口,多部公交班车经过周边,办公室面积可分割,按需自由组合办公房户型。
房屋类别:上海5A甲级办公楼。
租售类别:写字楼出租,办公楼出售
面积区间:可租赁面积200-2200㎡,低区整层面积1900-2200㎡,高区整层面积1700-1900㎡。
出售价格:写字楼出售价格38000元/㎡起售。
租赁价格:办公室出租区间价格为6-7.5元/平方米/天。
付款方式:办公室租赁押三付三,写字楼买卖首付50%起。
交付标准:标准装修交付,网络架空地板,金属吊顶。
建成时间:写字楼于2021年建成。
产权年限:50年产权。
楼层状况:商务楼总高36层。
室内层高:办公室净高2.9米。
物业费用:38元/平方米·月。
空调系统:中央空调VRV控制 开利。
空调开放时间:工作日8:00-20:00,周六8:00-13:00
电梯配置:客梯12部、货梯2部
车位配套:共有427个停车位,停车月费为1800元/月
网络通信:电信、移动、联通
轨道线路:轨道交通11号线地铁站-龙耀路;轨道交通7号线地铁站-后滩。
公交线路:写字楼附近有浦西滨江1路、56路区间、1222路、167路、734路[低谷定班]、864路、932路、933路、56路区间、733路、932路等公交线路。
邻近酒店:全季酒店(滨江店),碧海时尚宾馆(天钥桥南路店),7天优品酒店(上海徐家汇龙华路地铁站店),轻住悦享酒店(上海植物园店),全季酒店(上海徐家汇天钥桥路店),呈岸酒店,美居酒店(世博前滩店),全季酒店(耀华路店),维也纳国际酒店(世博园店),黄石宾馆。
周边餐饮:海澜湾渔港(森宏购物广场店),品粹生态餐饮(黄浦绿地缤纷城店),BELLOCO倍乐创意韩国料理(前滩店),胡子大厨超级小炒肉晶耀前滩店,chalet plus 餐厅&酒肆(滨江店),木哉曷产品烧腊,老盛昌汤包馆(龙水南路店),法南之家,外婆家(世博源店),麦当劳(AIPLAZA店)。
附近银行:上海浦东发展银行(AIPLAZA支行),中国农业银行(上海徐汇滨江支行),上海银行(龙吴路支行),中国工商银行(上海市龙水南路支行),上海市农村商业银行(龙水南路分理处)。
开发公司:上海西岸开发(集团)有限公司
物业公司:深圳万物商企物业服务有限公司上海分公司
租售中心:上海国际传媒港写字楼租售中心目前有部分办公室出租,还有一套龙文路199号355㎡办公楼出售,想了解更多项目商务楼租售信息来租售中心找案场销售人员。