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Savills写字楼租户代表团队硕果累累，力促企业办公空间多元扩张

发布时间： 2023-10-07   点击次数： 118次   来源：第一太平戴维斯   作者：1788国际中心官网小编整理

2023年，第一太平戴维斯（Savills）写字楼租户代表团队作为未来办公空间咨询专家，致力于打造定制化办公解决方案，成功助力多家来自不同领域的企业在中国各城完成办公空间升级拓展。

招启怡 Joey Chio

第一太平戴维斯中国区

交易及咨询业务负责人、高级董事

第一太平戴维斯中国区写字楼租户代表团队紧密协作，凭借对中国市场的深入理解与资源网络平台，在今年市场相对谨慎的情况下，协助来自不同领域的客户量身打造一站式解决方案，助力实现办公空间升级。未来团队将持续为更多企业的战略布局拓展与高效运营提供专业服务，创造最大价值。”

华东区域

GIIKE吉客

落户上海尚浦汇

办公室租赁面积15,000平方米

Savills提供全市选址服务

GIIKE吉客是一家企业定制办公空间资产运营服务商。第一太平戴维斯写字楼租户代表团队应委任，为GIIKE吉客在全上海市搜索办公场所，经过多轮市场调研、楼宇选址、业主谈判，先后协助GIIKE吉客成功落户上海凯德闵行商业中心（5,000平方米），高·尚领域（11,000平方米）及尚浦汇（15,000平方米）。

尚浦汇上海是杨浦最大综合体尚浦领世商办重要组成部分，云集大型跨国企业、TMT巨头和新晋科创企业，成为新江湾首屈一指的商务标杆。

盛柏康 Peter Sheng

第一太平戴维斯华东区

写字楼租户代表部负责人、高级董事

在当前写字楼市场供应充足、新老项目竞争激烈的情况下，我们需要探索一些新的思路，以提供差异化的产品来提升我们的竞争力。通过差异化的产品，更好地吸引潜在租户，以提升项目出租率。因此，我们将不断尝试创新，推出更具吸引力的产品，以满足不同租户的需求。”

华北区域

事易好商务中心 CEO Suite

落户北京阳光金融中心

办公室租赁面积1,900平方米

Savills担任租户独家代理

完成旗舰级商务中心选址

事易好商务中心是一家新加坡品牌商务中心，此次第一太平戴维斯作为事易好商务中心的独家代理，为其进行中国首都旗舰级商务中心的选址服务。这也是高端商务中心类型租户通过第三方代理选址并落户CBD中服地块的首次成交。

阳光金融中心作为北京中央商务区（CBD）核心区，紧邻三环，央视之南，与中国尊并列，项目同时拥有LEED及WELL双金认证。

温书阅 Gary Wen

第一太平戴维斯华北区

交易及咨询服务业务负责人、高级董事

商务中心类租户的属性区别于传统公司，此次成功落户北京中服地块，不光需要考量选址相关因素，还需在咨询顾问的角度，从客户未来需求出发，更细节、更深入的为客户提前考量选址及后续经营可能遇到的问题及困难点，并持续为客户解决选址本身以外可能遇到的相关问题，为客户提供更优质的‘顾问’服务。”

华南区域

FedEx 联邦快递

广州新都会大厦

办公室租赁面积3,200平方米

Savills提供租户独家代理服务

FedEx Express 是全球最大的快递运输公司之一，为 220 多个国家和地区提供快速、可靠的快递服务。第一太平戴维斯受委任，为联邦快递提供独到的市场分析建议和制定专业的租赁策略，成功为客户以优越的商务条款完成广州新都会大厦的谈判和租赁。

新都会大厦位于广州市越秀区核心地段，周边配套设施齐全，交通便利，已成为区域内标志性的办公商业空间。

北京盈科（广州）律师事务所

广州凯华国际中心

办公室租赁面积4,600平方米

Savills提供租户独家代理服务

盈科是一家致力于搭建“全球一小时法律服务网络”的国际化律所。第一太平戴维斯写字楼租户代表团队应委任，为盈科律所提供独到的市场分析建议和制定专业的租赁策略，成功为客户以优越的商务条款完成租赁。

凯华国际中心，坐落于广州珠江新城CBD中轴线上的核心位置，与城市地标建筑广州东塔、K11购物艺术中心、五星级酒店群紧密连接，成为广州最高端、多业态的逾百万平方米大型综合体之一。

黎青山 Sam Lai

第一太平戴维斯华南区

商业楼宇部负责人、高级董事

今年以来，各地政府以高质量发展为目标，积极扩大招商引资力度，优化营商环境，进一步推动楼宇经济发展。粤港澳大湾区以独到的交通、区位和产业优势，形成较强的聚集效应，广州写字楼市场也在今年迎来大量新增供应，表现出更大的吸引力。华南区商业楼宇团队将深入洞察客户需求，为其提供更精细化和专业化的服务体验，助力商办市场健康成长。”

入驻深圳高时九龙山科技园

整栋租赁面积约30,000平方米

Savills提供租户独家代理服务

转转集团是国内领先的循环经济产业公司，目前已成为二手手机和数码3C领域的绝对领先者。第一太平戴维斯应委任为转转在深圳物色能够融合智能质检、办公、销售展厅及员工休闲生活配套于一体的优质商务园区以满足转转集团持续增长的业务需求，最终协助转转成功落户高时九龙山科技园，租赁园区2栋整栋约30,000平方米。

高时九龙山科技园坐落于深圳九龙山数字城核心区，拥有优质写字楼、研发生产空间、自营酒店以及高时汇商业中心等多元业态，总建面约20.3万平，是九龙山高精尖人才聚集的智慧产研商务地标空间。

罗志文 Aborven Luo

第一太平戴维斯深圳

商业楼宇部负责人、高级董事

科技创新型企业对于发展空间的需求已经从传统的单用途空间转向能够有效提升研发、检测及销售联动效率的多功能融合空间以提高产品对市场变动的反馈速度，随着优质商务园区在深圳的不断涌现，在客观上也为企业的融合型发展空间提供了更多落地的可能性，从而更好地承载和支撑企业的中长期发展，实现企业发展和园区发展的良性互动。”

华西区域

北京炜衡（成都）律师事务所

落户成都NIC国创中心

办公室租赁面积4,500平方米

Savills提供租户独家代理服务

炜衡律师事务所设立于1995年，在境内外四十多座城市设立了办公机构，注册律师及辅助人员超过4,200人。第一太平戴维斯写字楼团队应委任，为北京炜衡（成都）律师事务所在金融城核心区搜索办公场所，经过多轮谈判及全面的专业服务，北京炜衡（成都）律师事务所最终成功落户NIC国创中心。

NIC国创中心，位于成都金融城总部商务区的核心区域，总建筑面积约95000平米，并由全球知名设计事务所CallisonRTKL建筑事务所&美国SBA建筑设计有限公司联袂设计，总楼层43层，以204.5米的高度的卓然之姿屹立金融城央。

葛洲坝建筑科技（成都）有限公司

落户成都NIC国创中心

办公室租赁面积1,200平方米

Savills提供租户独家代理服务

葛洲坝建筑科技（成都）有限公司隶属于世界500强中国能源建设股份有限公司控股子公司，是从事模板装置系统和钢结构的设计、开发、生产、销售、安装、租赁及维修为一体的专业化公司。第一太平戴维斯为葛洲坝建筑科技（成都）有限公司在金融城核心区搜索办公场所，经过全面的专业服务，并协同楼宇业主方为租户提供量身定制的租赁解决方案，最终成功落户NIC国创中心。

合众人寿

落户西安天伦·泛太国际

办公室租赁面积1,200平方米

Savills提供租户独家代理服务

作为综合性人寿保险公司，合众人寿可经营一切人身险险种（含各种法定保险），并率行业之先提出了“合众保险，理赔不难”的服务举措，为其在行业内外赢得了广泛赞誉。

第一太平戴维斯应委任为合众人寿陕西分公司在全西安搜索办公场所。经过多轮市场调研、楼宇选址、谈判，最终协助合众人寿陕西分公司成功落户位于西安碑林区核心地段的天伦·泛太国际。凭借专业的服务，我们也将更持续地服务客户，助力企业全面布局。

戴晖 Criz Dai

第一太平戴维斯华西区

代理部负责人(商业楼宇/商业及

零售服务部产业及物流地产部)、高级董事

华西地区甲级写字楼市场呈稳步复苏态势，净吸纳量回升，租户稳定程度提高。加之各地在区位、资源、产业环境等方面的不同优势，消费需求的细化、助企政策的持续落地，商务租户结构与办公租赁成交类型也有细微变化。依托我们顶尖的人才团队，华西区商业楼宇部持续发挥国际品牌与本地资源相结合的优势，从多个热点行业领域出发，为合作伙伴引进众多知名优质企业，提质增效，助力城市产业升级。”

第一太平戴维斯

写字楼租户代表团队

第一太平戴维斯写字楼租户代表团队为客户提供企业办公整体解决方案，包括从前期选址服务（选址定位、完成交易），到中期项目施工（项目管理、设计和装修），再到后期运营管理附加服务（提高办公空间使用效率、管理全国办公室租约）等一站式服务，旨在不断帮助企业解决办公遇到的地产方面的问题和困难，减少每个环节各供应商之前的复杂衔接问题，持续为企业创造最大价值。

通过与企业客户经年累月的合作，第一太平戴维斯的价值得到了肯定，众多企业客户将整盘战略布局托付于我们，我们致力于成为企业长期、可靠的房地产策略合作伙伴。

写字楼租户代表服务包括

市场研究

租赁交易管理

选址分析

工作场所策略

项目管理

租约管理

近年来，第一太平戴维斯助力众多美妆企业、医药巨头、电子科技、金融企业、奢侈品企业落户总部办公室落户。