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发布时间： 2024-01-27 点击次数： 145次 来源：宝龙旭辉广场办公室租赁部 作者：高楼网小编整理
上海宝龙旭辉广场写字楼位于内环旁，杨浦东外滩板块的隆昌路周家嘴路路口（12号线隆昌路地铁口），是由旭辉集团联手宝龙共同打造的新一代商办城市综合体项目。
上海宝龙旭辉广场楼盘总占地约36490平米，总建面积：178433平米，由10栋花园总部独栋，4栋甲级写字楼标办，近3万平的自持商业配套以及1栋1万平的中国近现代新闻出版博物馆组成。
整个项目开发商自持占比78%，可售的10栋花园小独栋和1栋5A甲级写字楼，目前已经出售掉9栋小独栋，都是上市公司，央企等知名企业所购。
现在售面积为最后一栋可售的约2443平米的小独栋（使用面积近4200平米）以及12700平米的甲级标办。自持的商业面积招租已经接近95%，自持的写字楼面积也正在对外出租中。
在售3#独栋：2443㎡
单价：6.8万/㎡（总价1.66亿）
单层面积：480㎡
总高：地上5层
净层高：1楼4.5米，2~5楼4.2米
楼盘优势一
1、小独栋可冠名：彰显企业形象，可做办公总部，会所等多功能使用；赠送屋顶花园，私家庭院，8.7米挑高大堂，5.8米地下室，电梯可直达地下室，屋顶花园；
2、旭辉集团第六大独栋产品，从旭辉世纪、旭辉虹桥、旭辉浦江、恒基旭辉、莘庄中心再到宝龙旭辉广场，代代升级，为追求极致办公的住户提供全新体验；
3、附赠面积多：150%利用率，屋顶阳光露台、采光地下室，1F私家花园均为赠送
4、地铁口项目：12号线隆昌路站300米，紧邻杨浦大桥，北横通道，出行便利；
在售C#标办：12702平米
单价：5.2万/平米（总价6.6亿）
单层面积：1411㎡（一层一本产证）
总高：14层（1-3层为商业）
出售楼层：6-14层（可单层购买）
净层高：4.1米
楼盘优势二
1、项目内有全国首个NO.1近现代新闻出版博物馆，也是上海市送给祖国建党一百周年的礼物
2、自带3万平米的商业配套，满足入住企业及周边办公白领的商务需求；
3、自持占比高达78%，运营及维护能力佳，可避免散户业主众多而导致楼品折旧快的尴尬；
4、已入住6家上市公司，2家知名央企，与名企为邻，实力的象征。
宝龙旭辉广场