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项目甄选 | 高力国际独家代理南丰集团长宁新地标艺丰中心

发布时间： 2023-09-27   点击次数： 329次   来源：高力国际   作者：静安大悦城官网小编整理

艺丰中心是香港房地产公司南丰集团，在虹桥商圈打造的又一力作。项目总建筑面积近9万平方米，是集超甲级写字楼、当代艺术中心、公共开放绿地、商业等功能为一体的综合性项目。

高力国际为项目办公楼提供独家代理租赁服务。

虹桥古北商圈腹地

商务通勤 交通便利

艺丰中心地处上海长宁区虹桥古北商圈的核心位置，毗邻延安高架路与内环高架路两环交汇处，20分钟车程至虹桥机场，60分钟车程至浦东机场；北侧距地铁2号线娄山关路站仅250m，建成后地下一层可与地铁2号线无缝衔接、15号线换乘步行至；周边商业配套丰富，步行5分钟即可达同集团的成熟综合体虹桥南丰城，商业氛围浓厚。

双金级

绿色建筑认证

艺丰中心遵循ESG的发展策略，打造“会呼吸”的品质商务生态圈。在项目设计阶段，艺丰中心就已获得LEED & WELL 双金级认证，持有“绿色建筑”二星奖项，并通过GRESB评估体系的申报，将可持续发展的理念融入整个项目。

沉浸式花园绿地

宁静舒适 释放压力

项目配备了近6千平方米的公共开放空间，通过空中花园、缤纷绿地、下沉庭院、城市花廊等高覆盖率的绿化设计，能让人们在忙碌的商务生活动中沉浸式体验到宁静舒适、生态健康的绿色办公环境。

办公与艺术结合

人文与灵感汇聚

艺丰中心的近6千平方米的艺术文化中心，拥有目前上海仅有的1,800平方米无柱展厅，可举文化艺术类活动，实现高品质楼宇与雅致文化氛围的充分融合，让办公与艺术碰撞、人文与灵感汇聚，精彩不落幕。

高端办公配套

商务 舒适 高效

艺丰中心办公楼区拥有双层挑高艺术大堂，层高9米，面积近1,400平方米，令整个大堂商务高雅且宽敞明亮。

电梯采用无接触智能派梯系统，自动停靠对应楼层，低区等待时间≤35s，高区等待时间≤30s，提升通勤效率，更好保护租户隐私。

项目还在每层都配备了含淋浴功能的行政VIP间（可作母婴室），茶水间以及清洁间，配备高端卫洗丽洁具，搭配南丰集团金钥匙运维管理服务，全面提升租户使用舒适度。

“会呼吸的”

品质生态办公

办公区每层都配备可开启窗，新风系统具备各单元独立新风循环及PM2.5的净化功能，还安装了纳米光子净化器辅助空间的杀菌、消毒、除臭，为入驻企业提供三重空气保障。此外，项目的新风供应量高达人均40m³/hr，让办公空间的空气保持实时换新，令人身处其中体感舒适，富氧办公。

专业布局设计

超高得房率

艺丰中心拥有80%的超高得房率，大平层的房型方便租户设计和使用，自由组合度高。项目的房型方正，套内柱子都做了贴边设计，其中进深最长逾17米，柱距最宽逾14.5米；单元内设置了四个上下水点位，保障租户用水需求。6F-20F名义楼层含有可拆卸楼板，轻松实现高楼中小loft的办公梦想。

声明：本文展示项目效果图及面积数据仅供参考，实际以建成效果及最终实测面积为准。

高力国际拥有全球化的资源平台，经验丰富、深谙本地市场的专业顾问服务团队。我们对办公楼领域有深入的洞察，对市场变化具有极高敏锐度；能够用前瞻性视角制定创新有效的营销策略，实现物业价值最大化。

高力国际始终秉持“以客户为先、突破创新”服务理念，与业主、租户及投资者的紧密合作，为客户整合多种资源，用诚信和投入换取长期价值，全面助力客户加速成功。