当前位置：主页 > 新闻资讯 > 总价约422万起！这个大虹桥红盘终于迎来了加推！马上认购！
发布时间： 2023-04-13 点击次数： 297次 来源：上海商铺网 作者：中铁中环时代广场官网小编整理
在魔都作为一个买房人、最想要的是5A好房。
战略布局高能级、物超所值有赚头、产品本身够硬核、颜值抗打天花板、配套醇熟即享化。
上海楼市能做到“5A”、还能轻松上车的，当属大虹桥徐泾芯的热门红盘「俊灿星城」。
俊灿星城二期在去年入市，503套房源、903组认购、认购率179.5%、开盘当天售罄，这些都体现了俊灿星城人气火爆。而最被市场津津乐道的，是离触发积分仅“一步之遥”。也是因此，俊灿星城有了“大虹桥红盘”“积分友好”的标签。
错过二期的别慌，机会又来了！「俊灿星城」三期，占位大虹桥徐泾核芯、超高性价比、优质产品力、颜值抗打、优享醇熟配套，妥妥的5A好房，六批次已经过会，即将入市认购！
「俊灿星城」三期
大虹桥5A好房 积分友好
建面约72-137㎡2房/3房/3+1房
均价6.3万/㎡，总价仅约422万起
想置业大虹桥的朋友，千万不要错过
样板间持续参观 马上认购！
1 了不起的战略加持
徐泾势不可挡
「俊灿星城」择址大虹桥徐泾芯。在这片接轨世界潮流的热土上，无数传奇在此书写。每年26.36万次航班，在虹桥的天空竞逐；350公里/小时的高铁，是虹桥追赶世界的时速；
今年年初到8月底，虹桥国际中央商务区签约重点楼盘120个；新开工楼盘35个，累计吸引集聚了近4000家贸易企业，60000多家民营企业，各类型总部企业约500家。还有进博会的发展红利，大虹桥这颗新星一直在向上爆发能量。
而徐泾就位于大虹桥5公里范围内的宜居带上，既能享受大虹桥的繁华与便利，又能享受宁静社区的精致生活，因此，徐泾受到购房客的追捧也早就不是新鲜事了。
即便是这样，徐泾前进的脚步也从未慢过。根据2035《青浦区徐泾镇总体规划暨土地利用总体规划》，徐泾镇的城镇发展将从快速城镇化阶段向深度城镇化阶段转型。
徐泾的转型焕新之路少不了城市更新楼盘的促进。其中，俊灿星城城市更新楼盘是《徐泾总体规划》中近期五个重要载体楼盘之一，即规划图中的城中村改造楼盘，也是徐泾镇第一个城市更新（城中村旧改）楼盘，同时也是上海首批35个试点“城中村”改造楼盘之一。
以前认识的徐泾板块更多的是地铁2号线终点站徐泾东、国家会展中心、又或者是毗邻上海虹桥交通枢纽；而如今，随着徐泾城市更新的脚步逐渐加深、未来将凭借虹桥商务区承载地的优势，聚焦发展会展贸易，打造上海西门户贸易服务型综合城镇。
城市的发展离不开新城区新产业的开拓和旧城区的更新，徐泾也不例外。既要持续性依托区位优势和大虹桥的辐射红利而向前发展，又要针对旧城区“城中村”进行向上更新改造，徐泾前进的脚步不停歇、城市生命力也将持续绽放。
2 物超所值
置业大虹桥约422万起
大虹桥一直都是上海的“置业热土”，战略能级高是大虹桥火爆的真正原因。近些年大虹桥的发展也是有目共睹的，区域内新房套均总价在600万左右，在这个价位上，放眼全市找不到比大虹桥能级更高的了，任何有眼光的人都不应错过大虹桥。
不过、大虹桥是典型的“高分玩家乐土”，没有个65+谁敢冲大虹桥！超高积分也让许多购房者无奈放弃大虹桥。
如今，曾经的红盘「俊灿星城」6批次突袭上海新房市场，荣耀归来。总价约422万起就能上车大虹桥！且，预计不触发积分！毕竟这次三期的房源量高达627套，且一次性全部推出，让更多的客户尽早上车大虹桥，可谓诚意满满！
在大虹桥，你想用总价约422万起就轻松上车的新房，真的不容易；
如今恰好有这样的一个机会，「俊灿星城」三期、大虹桥最大的黑马，即将重置上海大虹桥新房上车格局。
任何等待都是有时间成本和机会成本的，正如股票不可能永远买在底部，重要的是每一次都能把握机会正确出击。投资是这样，买房更是！置业上海热土、置业大虹桥，最可怕的就是连上桌的机会都没有，像「俊灿星城」三期这样的“积分友好”型热盘，机不可失！千万不要错过！
还有不得不提的倒挂！
俊灿星城三期过会价6.3万/㎡、而徐泾土拍最新房地联动价6.4万/㎡。还有更值得的是，周边二手房价已经破8望9了。这样明显的倒挂优势真的物超所值、说不心动都是假的！
破8望9不仅只是空头支票，根据下图成交记录可以发现有些楼盘早已破9。更值得一提的是，即便是距离虹桥枢纽更远的中建锦绣天地竟也在今年10月7日以8.56万/㎡的单价成交了，徐泾的二手房价真的不可小觑。
回头发现俊灿星城三期过会价6.3万/㎡，真的是香迷糊了！错过才真的后悔！
3 产品力十足
珍户型&舒适层高&高装标
「俊灿星城」无可挑剔的户型设计，居住舒适度得以发挥到极致。对于低预算的购房者来说，72㎡的2房户型不仅很好的控制了置业总价，舒适的空间尺度更是体现了较好的居住属性。
再加上堪比豪宅级别的约3.15米的层高，使得整个室内空间尤为舒展。如此层高别说是大虹桥，即便是全市范围内同类产品中都并不多见。
建面约72㎡2房1卫
建面约72㎡2房，动线分明，布局合理，2个房间都十分宽敞舒适！
独立的餐客厅能更好的将用餐与休闲区区分，很好的保证了空间上的衔接，不影响动线的情况下还能保证极高的互动。餐厅区方正且没有转角墙体，采光效果也很好的得到了保障。
主卧和客厅双开间朝南尺度开阔，观景阳台和飘窗设计使得视野、采光和使用性俱佳。两个卧室均预留了衣橱空间，收纳不必担忧。
卫生间不仅方正且舒展，同时采光窗的配备使其明亮度极佳，并且很好的保证了通风效果，避免异味。
对于改善型用户，该楼盘还有建面约89㎡和99㎡的3房以及137m²的3+1房可供选择！
建面约89㎡3房1卫
建面约99㎡3房2卫
建面约137㎡3+1房2卫
「俊灿星城」的装标同样可圈可点，装标全部采用国际一线大品牌！不仅日立中央空调、全屋地暖、松下新风系统“三件套”齐全！甚至连电动晾衣架都在装标之内！
除此之外还有博世智能门锁；老板油烟机、灶台、洗碗机、海德泰克净水器、松下凉霸；TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆；高仪龙头花洒；松下暖风机；摩恩小五金，镜柜组合等国内外一线品牌；（所有装修品牌最终以预售合同为准）
这样的高品质装标放眼大虹桥也是相当良心的，尤其是对各种生活的细节上的打磨，都极大的提高后期业主的生活品质！
楼盘由名家梁志天设计团队，担纲室内设计。其代表作品包括深圳湾1号、香港天汇、浅水湾道56号、中粮海景壹号等楼盘。楼盘规划72-137㎡多种户型，匹配不同家庭居住需求。
4 设计极致化
兼顾舒适&颜值
汇张思担纲住宅建筑设计，将现代建筑与自然完美结合。建筑错落排序，超大栋距，保证楼栋采光面和视野。
楼盘楼栋总高约50多米，社区楼栋距惊人：最小栋距约48米，最大栋距达到约68米。
最宽处楼栋距：建筑高度，超越1：1，是近年来难得的采光、视野都非常敞亮通透的新盘。这种居住环境简直不要太舒服。
还有全新升级的超低能耗产品。
让生活更经济：领先的节能减排体系，让您每年节省空调供暖、照明、生活热水相关的电费和燃气费约30%-50%
让生活更静谧：全方位的降噪体系，营造更低分贝的安宁
让生活更舒适：多维控温控湿体系，仿佛给房子穿上羽绒服和冲锋衣，锁温效果提升约60%，拥抱冬暖夏凉的惬意，还可告别冬日窗子结露的烦恼
让生活更健康：新风系统带多重过滤防护，远离pm2.5，让每一口呼吸都自然清新
社区园林由笛东执笔，打造[ 星阙 ] [ 星河 ] [ 星野 ][ 星际 ] [ 星云 ] [ 星荟 ]六大园林盛境，焕新园境美学，让每一次归家都成为穿越风景的美好之旅。
俊灿星城三期不仅是舒适、实用那么简单，颜值也是简约、优雅天花板，采用三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出明快简洁、但又富有朝气的建筑气质。
5 配套醇熟
咫尺繁华，所见即所享
俊灿星城三期位于大虹桥徐泾芯，周边商业配套丰富，众多学校环伺，各类医院和医疗机构齐聚。
交通方面：畅达全城、无缝链接城芯生活。
距离2号线潘祥路站（建设中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有沪青平公路明珠路站等多条公交直达；
三横三纵的立体式道路交通网络，自驾可速至市中心和各大核心商圈
三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速
三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速
商业方面：
成熟的现代商业集群：虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与楼盘仅一路之隔，距离楼盘1.5KM范围内，还有夏都小镇、永业购物中心等；
充满烟火气的老牌街区：京华路、盈港东路，汇聚人气美食、精品老店等；
未来可期的全新商业：自带约10万方商办，近享缤纷生活；
医院方面：
周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等。
休闲方面：
约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。
“5A”社区，俊灿星城三期做到了！“战略能级A级、性价比A级、产品力A级、颜值A级、配套也都是A级”，这样的配置不仅仅是大虹桥、放眼全市也是凤毛麟角，「俊灿星城」三期六批次C位出场、Carry大虹桥，共627套房源、总价约422万起轻松上车，不辜负每一位购房者的热爱！
中铁中环时代广场