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发布时间： 2025-07-17 点击次数： 32次 来源：中铁诺德国际中心写字楼招租中心 作者：上海办公楼租赁中心赵奇迹
一、近期与“中铁诺德国际中心”相关的新闻动态主要为上海中铁诺德国际中心的运营交流活动以及烟台中铁诺德中心的工程招标信息，具体如下：
城投公司总经理到上海中铁诺德国际中心交流项目运营情况：2025年6月17日，城投公司总经理卢浩到上海市闵行区莘庄镇政府开展商务活动，与莘庄镇镇长孙杰座谈交流。卢浩介绍了中铁诺德的整体概况，并重点介绍了上海诺德国际中心项目当前的开发运营情况，期望解决项目运营问题，形成长期合作。孙杰对其表示欢迎，介绍了莘庄镇区域发展特色，并表示会加大对企业政策支持和帮扶。
烟台中铁诺德中心基坑回填加固工程招标：2025年7月16日，采购与招标网发布了烟台中铁诺德中心基坑回填加固工程招标公告，烟台中铁置业有限公司委托招标代理公司邀请全国供应商参与投标。
二、2025年7月17日楼市相关新闻动态和信息主要涉及房企业绩预告、地方楼市政策、楼市交易数据及指数变化等方面，具体如下：
房企业绩预告情况：据北京商报报道，截至7月17日，A股已有25家涉房企业披露半年度业绩预告，保利发展、华发股份、滨江集团等10家房企实现盈利。保利发展以27.35亿元归母净利润位居25家房企之首，但相比自身，其半年度归母净利润已连续两年缩水。滨江集团归母净利润同比涨幅预计达40.01%—69.98%，是10家盈利房企中唯一一家净利润增长的房企，主要原因是交付体量增加以及浙江区域的市场回暖。另外，15家房企归母净利润表现为亏损，金科地产等5家房企亏损减少，中交地产等8家房企亏损增加，绿地控股和光明地产净利润则由盈转亏。
长沙望城区发布楼市新政：据湖南日报报道，长沙市望城区印发《望城区持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。措施提出，在2025年4月1日至2026年6月30日期间购买望城区新建商品房住宅，按所交契税的50%发放补贴。对多孩家庭、拆迁群众、高层次人才等购房给予不同程度补贴，最高可达5万元/套。同时，优化入学模式，在规定区域内买房，可入读师大附中新校区初中部等学校。
香港中原地产CVI指数下跌：据金融界报道，香港中原地产研究部发布的中原估价指数（主要银行）CVI最新报59.09点，按周下跌6.29点，结束了连续八周的上升态势，重回好淡分界区间，显示出市场对楼市的观望态度。不过，CVI近五周仍高于50点好淡分界线，预示着短期楼价止跌回稳，但继续在低位徘徊。
北京楼市销售面积增长：据央广网报道，北京市统计局发布2025年上半年北京经济运行情况。数据显示，上半年北京全市房地产开发投资下降7.5%，房屋施工面积同比下降8.0%。但“好房子”项目陆续入市，激活改善需求，全市新建商品房销售面积增长5.4%，其中纯商品住宅增长33.8%，二手住宅网签面积、成交套数分别增长22%和18.6%。
香港次季一手私宅成交数据向好：据金融界报道，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2025年第二季香港一手私人住宅买卖合约登记录5403宗，总值634.87亿港元，按季分别上升39.4%及95.0%。2025年上半年一手私宅登记总量达9280宗，总值960.37亿港元，较2024年下半年分别增长24.5%及0.1%，预计全年成交量或攀升至1.8万宗，创2019年以来新高。
三、2025年7月17日与“办公房”相关的新闻动态和信息：
苏州写字楼市场解读：戴德梁行针对2025年上半年苏州的写字楼市场进行了解读。受2024年供应高峰后续影响，2025年上半年苏州写字楼市场去化压力大，新增供应放缓，二季度仅尼盛中心一个新项目上市。新增需求持续放缓，空置率达五年内最高水平29.7%，租金降至近三年最低位69.30元/平方米/月。电子信息科技、专业服务业企业成交活跃，企业搬迁升级较为频繁。下半年超170万平方米高品质大体量项目将上市，市场竞争或将进入白热化阶段。
办公用房招租信息：招标网发布江北大道中段36号7层办公用房招租信息，招租截止时间为2025年7月23日17：00。该办公用房由某小企业融资担保有限责任公司委托招标公司进行招租，转让方为国有控股企业，标的无抵押，空置状态，具体信息可查看资产概况明细表。
上海办公楼改造相关：有自媒体发文称上海办公楼空置率超20%，政府于2025年7月初公示了6大商务区更新方案，虹桥、五角场等区域在列，试点下半年启动。政府选取10个试点，如虹桥搞社区体验环，漕河泾推慢行系统等，涉及200多栋楼，旨在解决办公楼空置率高和功能单一问题，实现产城融合、功能升级。
福州民办初中招生摇号地点公布：福州市教育局公布2025年福州市五城区民办初中招生摇号工作有关信息，摇号于7月17日上午9：00在东部办公区2座福州市教育局9层第一会议室举行，地址为福州市仓山区南江滨西大道193号。
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