当前位置：主页 > 新闻资讯 > 一周物业头条丨绿城服务近一周回购超500万股；龙湖智创生活发布《非住业态服务标准白皮书》；北京首笔数字人民币物业缴纳场景落地
发布时间： 2023-11-05 点击次数： 324次 来源：克而瑞物管 作者：前滩中心网站小编整理
粤港澳大湾区 、华东区域 、中部区域 、西南区域 、华北区域 、东北区域 、西北区域 、海南省 、广西壮族自治区 、陕西省 、山东省 、河南省
3分钟看遍一周物业动态！本文由克而瑞物管&中物研协分析整理，文中数据来自中国物业管理行业决策咨询系统（CPIC），欢迎转载，请注明来源。
【商机概览】
10月27日-11月2日，全国招标项目2340项，其中物业项目1833项、环卫项目507项；招标城市269个，广州招标项目最多。
10月27日-11月2日，全国物业中标项目2332项，东莞市道滘镇公办学校、幼儿园保安服务、贵州理工学院物业(安保）服务、信阳市纪检监察宣教基地食堂公务灶及餐厅外包服务等中标，中标企业有万物云、金地智慧服务、碧桂园服务等公司。
10月27日-11月2日，全国新增供地1800宗；新增成交649宗，均集中在华东区域。
01、物企动态
京城佳业：
成功中标东小营地铁车辆段上盖职工周转房项目。
优秀案例入选《北京市属国有控股上市公司ESG蓝皮书》。
世路源：正式进场西安市长安区主城区城市服务项目。
第一服务：参股成立商业公司，经营范围含供应链管理服务。
长江物业：新设物业服务公司，经营范围含家政服务。
银城物业：
参股成立餐饮服务公司，经营范围含礼仪服务。
收购西安银城生活服务剩余49%股权。
侨银股份：于山东新设城市服务公司，经营范围含公路管理与养护。
湖北联投：位列2023湖北企业100强第7位、服务业企业100强第3位。
南都物业：
大乘商管转让南诚智慧生活服务49%股权予南都物业。
获“2023年度杭州市总部企业”认定。
东胜智慧城市服务：东胜置业集团已行使认购期权数目4523万股。
绿城服务：
11月2日回购60万股，耗资192万港币。
11月1日回购125万股，耗资392万港币。
10月31日回购130万股，耗资397.67万港元。
10月30日回购125万股，耗资395万港元。
10月27日回购104万股，耗资336.46万港元。
世茂服务：
中标南京怡景花园项目。
中标武汉马鞍山正童年营地物业服务项目。
上市3周年庆，感恩有你一路同行。
粤海物业管理：与粤海置地附属订立粤海置地大厦前期物业管理服务合同。
绿地香港商管公司：签约南昌缤纷城商业项目。
越秀服务：与侨银股份签约，合力助推城市全域治理提档升级。
东原仁知服务：与国控创服战略签约，共建新医疗综合服务模式。
永旺永乐：于苏州参股成立物业服务公司。
福强股份：拟在深圳设立子公司，主营业务含园区管理服务。
物管股份：
名称拟变更为书香服务，经营范围拟新增殡仪用品销售等服务。
智慧餐厅首次亮相国际物业管理产业博览会。
保利物业：
“四时雅集”携同天字系亮相云南，焕新产品服务一体化。
再次亮相博鳌经安论坛，打造世界级服务保障。
举办“星耀专才”系列内训。
金茂服务：打造差异化“增长极”，加速奥莱服务新赛道。
宋都服务：获“2023年度杭州市总部企业”认定。
高力国际：
荣登《福布斯》2023年全球最佳雇主榜单。
再度携手蔚来，为其全球首座“零碳”蔚来中心提供施工管理服务。
中铁建物业：
举办“来吧 打球去”首届业主篮球赛。
张晓宇退任监事，刘微接替。
恒大物业：消息称中国恒大提议以恒大物业与恒大汽车30%的股权来交换离岸债务。
万物云：
拟动用不超过6.32亿港元回购H股。
成都、昆明2023朴里节圆满落幕。
中标东莞市公安局物业管理服务定点议价采购合同。
俊发物业：转让俊客美居装饰70%股权，李靖文接盘。
居仁物业：财信智慧生活转让湖南财信智慧生活30%股权予居仁物业。
龙湖智创生活：发布《非住业态服务标准白皮书》，将助力服务流程的优化并指导全国项目服务标准的落地。
中交服务集团：接连签约中交海南总部基地、阜阳中投天誉前期物业服务项目。
深业物业：517万元中标深圳福田区福田中学物业管理服务。
招商建筑科技：接连中标康泰集团、金辉集团智能化工程项目。
建业新生活：
于河南参股成立物业公司。
退出艾兰德物业20%股权，东龙集团接盘。
鸿荣源物业：新设清洁服务公司。
宏德科技物业：于珠海新设物业公司。
花千墅物业：于河北新设科技公司。
国贸城市服务：
经营范围新增餐饮服务。
张文娜退任监事，李盈陆接替。
金科服务：收购南宁威凯智慧物业36.53%股权。
万达商管：
35.01亿元ABS项目状态更新为“已反馈”。
香港上市正常推进中。
新大正：
承办中国教育后勤协会标准化技术委员会2023年工作会议。
申银万国称公司盈利能力仍旧承压，下调至“增持”评级。
第三季度营收 8.17 亿元，同比增 23%；净利润 3997万元，同比降 27%。
拟1500万元-2000万元回购公司股份。
华仁物业：公司股票自10月31日起停牌。
佳源服务：仍在评估应收款项可回收性，股票继续停牌。
深物业A：
10月30日获外资卖出0.05%股份。
前三季度营收24.27亿元，同比下降23%；净利润2.31亿元，同比下降49%。
中天服务：前三季度营收2.49亿元，同比增加18%；净利润1958万元，同比减少60%。
中海物业：
中标红塔辽宁烟草营口卷烟厂生产保洁项目。
海通证券给予优于大市评级，合理价值10.29-11.76港元。
华润万象生活：签约上海海港中心。
旭辉永升服务：第三季度外拓新增超100个项目，覆盖住宅、商办、政企等业态。
银丰智慧物业：于济南新设物业公司，注册资本300万元。
环球融创会展文旅集团：于四川眉山新设企业管理公司。
卓越商企服务：热烈祝贺集团成立 24 周年。
绿城椿龄康养：受聘为“中国老年学和老年医学学会标准化委员会常务委员单位”。
国天物业：助力第六届医院后勤发展大会。
中骏商管：运营条线训练营圆满举行。
金地物业：中标云南省大板桥园艺场2024年-2026年物业服务及食堂服务。
宝石花物业：与兰州市西固区福利路街道签订四个战略合作协议。
武汉城市服务：签约万科物业，将共同成立合资公司。
银中物业：
联合勇冠地产于宁夏成立物业公司。
联合7位自然人新设菏泽银中泰富物业。
宏泰物业：于滨州新设物业公司。
上海生乐物业：经营范围新增消毒服务。
新城悦服务：与新城控股订立2024年框架协议，将提供物管在内各类服务。
第一成美：拟申请新三板终止挂牌。
彩生活：收购北京豪城物业65%股权。
荣万家：转让荣万家新城物业51%股权予渤海新区新城房产。
开元物业：转让国投嘉时物业45%股权予萧山国资。
明德物业：收购青岛明德物业10%股权。
招商积余：中信证券维持买入评级，目标价18 元。
特发服务：国泰君安给予增持评级，目标价32.7 元。
滨江服务：主席、行政总裁朱立东退休辞任，由余忠祥接任。
株洲高新物业：雷亮退出监事，龚沅华接任。
02、行业动态
中央金融工作会议：因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等“三大工程”建设，构建房地产发展新模式。
人民日报：关注物业费“收取难”，居民与物业如何双赢。
河南省：出台《河南省物业管理委员会工作办法》。
北京市：
开展城镇住宅漏雨专项治理工作。
首笔数字人民币物业缴纳场景顺利落地。
深圳市：11月1日起，电动车进楼入户将承担法律责任。
青岛市：拟出台新物业管理办法意见稿，以期解决亟待规范事项。
德州市：召开“红色物业”建设深化提升推进会议。
清远市：物业管理协会制定《清远市物业服务合同》等多个参考文本。
黄石市：公布9月份物业项目“红黑榜”。
东莞市：物业管理行业党委正式揭牌成立。
唐山市：召开物业管理专业知识培训暨“红色物业”现场观摩活动。
天津市：三部门印发《天津市打造“红色物业”实施方案》的通知。
洛阳市：发布《洛阳市住宅物业管理条例》，11月1日起施行。
淄博市：“红色物业”宣讲团于桓台开课。
陵川县：共有16个项目入选晋城市年度星级物业服务住宅项目。
平凉市：市物业管理行业协会成立大会顺利召开。
03、关联方动态
万科：
1-10月累计实现合同销售面积2018万平方米，同比减少5.5%，合同销售金额3124亿元，同比减少9.9%。
前三季度营收2903.1亿元，净利润136.21亿元。
合生创展集团：前10月总合约销售金额267.2亿元。
融创中国：1-10月合计交付20.5万户，单月交付2万户。
旭辉控股集团：前三季度营收329.25亿元，净亏损64亿元。
美的置业：前10月合同销售金额约577.7亿元，同比减少15%。
金辉集团：前三季度营收254.19亿元，同比上涨11%；净利润11.51亿元，同比减少23%。
中海地产：总价54.4亿元竞得北京丰台区郭公庄614等地块。
建发股份：前三季度营收5987亿元，同比增长6%；净利润124亿元，同比增加239%。
中国铁建：前三季度营收8064亿元，同比增长1%；净利润187亿元，同比增3%。
荣盛发展：前三季度营收340亿元，同比上涨42%；净利润1.29亿元，同比增长104%。
绿地控股：前三季度营收2536.21亿元，净利润24.63亿元。
新城控股：前三季度营收712.8亿元，净利润24.78亿元。
资本市场
· 本周表现
本周物业管理板块整体平均涨幅0.21%，已上市65家企业中18家股价上涨，占27.69%，其中旭辉永升服务最高，为17.46%。
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