当前位置：主页 > 新闻资讯 > 一个开盘违规、交房一塌糊涂的项目！

一个开盘违规、交房一塌糊涂的项目！

发布时间： 2023-03-04   点击次数： 393次   来源：上海公寓网   作者：宛耀飞

上实海上菁英开盘时就让购房者闹心，等了两年，终于可以预看房了，但结果还是让人满满的失望。

近日有购房者反映，自己两年前买的楼房还没交付，而且最近去现场看了一下，房屋质量也让人头疼。

（1）室内装修敷衍了事，墙面不平，而且局部墙面有破损，并且大部分业主都反馈了类似问题。

（2）绿化减配明显，效果很差，绿植稀疏。

（3）车库减配，环氧地坪变成了水泥地，效果不堪入目。

最让大部分购房者失望的是，已经整整两年过去了，到现在为止，开发商的工作人员还不能给出明确的交房时间。

结合前段时间这个项目爆出的“违规选房”事件，虽然最后已妥善处理，但不得不说这个楼盘确实“热点不断”。

【项目简单回顾】

2019年2月20日，上海实业发展股份公司分别以127678万元和154225万元的价格拿下宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0421-01地块和宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0423-01地块，总价共28.2亿元。2幅地块均为底价成交，楼板价约2.4万元/平方米。

根据地块公告要求，受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%住宅物业自持面积须用于租赁;5%住房建筑面积用于保障房。0421-01地块住宅套数下限532，0423-01地块住宅套数下限643。

上实•海上菁英位于顾村板块的新顾城。板块发展和周边配套都不错，在去年项目入市前，关注度一直很高。而且上实也是老牌的房地产开发企业，上实发展主营业务为房地产开发与经营，经营模式以中高端住宅开发为主，兼顾商业地产的开发及运营。公司实际控制人为上海市国资委。

相信以开发商的实力是可以较好的处理这些问题的，毕竟产品质量和消费者口碑是企业得以发展的基础。

顾村板块向来是购房的价值洼地，如比较距离市中心同距离或者同环线的房价，顾村向来是比其它板块低的，这也让刚需或者刚改的购房者特别青睐此地。