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北京最贵写字楼：据说100平写字楼年租金100万

发布时间： 2024-02-25   点击次数： 299次   来源：英蓝国际金融中心办公楼出租中心   作者：北京写字楼出租网

北京最贵写字楼：英蓝国际金融中心100平写字楼年租金100万

北京写字楼出租网小编今天来到了北京写字楼租金最高的地方，它有可能在整个中国包括甚至亚洲应该都能排到前三四名以内，我们来看看这是什么写字楼？

这栋北京写字楼就是英蓝国际金融中心，这栋办公楼虽然不高，也就是十几层20层的样子，但是这里的办公室租金贵的很。我们看看上面的都打了什么广告，摩根大通，建信基金UBS，还有施罗德投资。看看，这个普华永道大家应该都听说过吧，工行不要讲了，卡塔尔控控什么股吧，然后这是瑞银集团，它就是英蓝国际金融中心。

这附近也都是写字楼，但是他这个北京写字楼啊，不像那个其他城市的写字楼，其他城市写字楼都很高，但是英蓝国际金融中心办公楼不高！这里绝对是北京的市中心，就紧挨着西二环，他就是处在这个西城的金融街板块，目前这边的住宅挂价呢，均价应该是十七八万。

我们进英蓝国际金融中心商务楼内部看看，我们到他的这个大厅了，我发现这栋写字楼大堂挑高很高的，大厅应该挑高几米，我来看看是几米。有三四层楼那么高，应该是十几米吧，应该有四层楼高。那么这里办公房租金能租到多少钱呢？

如果是100平米租金一年能租多少呢？英蓝国际金融中心100平写字楼月租金8万，那么一年就是100万的租金，什么意思呢？也就是说100平的写字楼一年能出100万，那么，我们按年回报率按5%来算，100平的写字楼至少值多少呢？值二十万一平，如果按照三十万算，百分之三的回报率呢，那就要值到三，嗯，三千万啊，三十万一平。

其实你要说英蓝国际金融中写字楼豪华吧，也谈不上啊，就是架空层比较高，位置比较好，还有就是引进的企业比较牛的，都是国际性的企业，要不然谁能付的起这个租金呢！

北京租写字楼网友们，你们知道这说明什么呢，为什么北京写字楼核心地段它贵，而我们北京郊区的写字楼便宜呢？因为你写字楼租金租不上，北京郊区的100平写字楼一个月能租个六七千块钱，算不少的了吧，一年就租个10万，甚至有的10万都不到，只能相当于这边的1/10，1/15，因为英蓝国际金融中心位置好，所以他的租金就贵。