发布时间： 2023-03-21 点击次数： 264次 来源：亿丰时代广场售楼处 作者：王雨婷
上海商铺出售，压轴一楼餐饮铺
亿丰时代广场热销全城，势逆强盘
前滩腹地CBD·杨思金街
内中环/六轨交/沿街餐饮旺铺
带品牌租约，年十无忧
开年钜惠，签约成交奖
亿丰时代广场现铺出售，只待房东
仅2022年12月底前有效，汉堡王2966万11月15日截止。不接受还价不接受议价
【亿丰时代广场10年统一运营管理方案】
第1、2年，两年一次性回报12%（10%抵扣房款+2%开发商第31个月后一次性补齐）
第3、4年每年如果实际租金不到合同价的6%，开发商补贴2%现金，如果每年实际租金超过合同价的6%，根据实际租金9:1分成。业户拿90%的租金，运营公司拿10%的租金。
第5-10年，我们根据实际租金9:1分成。业户拿90%的租金，运营公司拿10%。
亿丰时代广场楼盘卖点：
周边三条轨道交通
6号线（高青路站）
13号线（东明路）
8号线 杨思站
亿丰时代广场紧邻前滩 2.2公里驱车5分钟，距人民广场约8公里，距徐家汇约7公里，离陆家嘴约8公里。 半个小时可以到达两大机场浦东机场?，虹桥机场， 公交20多条可以到达市中心的每个角落。
亿丰时代广场周边规划：前滩2公里将会有前滩常住人口超2.5万，商务办公人口超20万，未来前滩外籍人口的导入将占到总规划人口的60%以上，将会给我带来更多的升值空间与人全体
整个楼盘北临杨思路，南临板泉路，东靠云台路，西靠成熟社区东方吉苑。楼盘旁边还有申江豪庭，尚东国际、瀚城国际、世华锦城、、博学佳园等18个中高端大型成熟社区，仅杨思社区规划户数就能已有3万6千余户，而整个三林镇4个社区人口已达到36万人左右。
内有超大规模城中村和恒大建材市场，面粉储备充足，而且城中村和建材市场规划中都是商办和住宅用地 预计拆违总量达120万平方米，前期工作总投资80亿元也将会导入大批量的高端消费群体
唯一商业配套
统一经营管理的成熟商铺投资无风险
可选择做哪些品牌的房东（星巴克、必胜客、阿迪达斯.丰收日，高端的儿童教育等）
升值空间大（离前滩2公里、300万方的住宅用地距离500米，恒大高端楼盘2020年建成）
领展企业广场