当前位置：主页 > 新闻资讯 > 大涨！短短一年，这里的新房每平暴涨4000元！涨幅近8%
发布时间： 2023-12-19 点击次数： 210次 来源：上海楼市揭幕 作者：祥腾财富广场官网小编整理
赵巷的新房又又又涨价了？！！
在前段时间的上海三批次土拍中，最热门的无疑是一宗青浦赵巷地块，共吸引了24家知名房疯抢。在竞价和竞品质环节，无一弃权，最终华发摇中，溢价率10%，房地联动价5.6万/㎡！相比同区域的国贸虹桥璟上联动价5.45万/㎡，上涨了1500元/㎡。相比同区域的金地虹桥峯汇约5.2万/㎡，则上涨了4000元/㎡！短短一年，这里的新房每平最多暴涨4000元，涨幅近8%！该板块的热度不得不令人咂舌！
在上海楼市，土拍向来是新房价格的风向标，尤其是被眼光如炬的开发商们一致追逐的地块，那么这个板块的新房价格必将上涨，这个板块也必将成为爆款。很显然，从上海第三次土拍来看，赵巷的热度，依旧高居不下。
相信，大家一定和我一样，不禁疑问：赵巷的热度高居不下，凭什么？
论占位，板块站位优势明显，同级别中为数不多的高能产业加持，高收入群体聚集，强劲购买力的沉淀，使得板块价值也就得以进阶！
论规划，大虹桥科创高地，大虹桥新增“大科创”定位，被称为“下一个张江”的赵巷，将会汇聚更大量的高科技人才，科创赵巷未来可期。
论潜力，超低的上车门槛，同梯度板块，华漕、徐江桥等板块的新房都已经涨到600万级，仅剩赵巷的新房价格为500万级。
论配套，大虹桥全新地铁房17号线嘉松中路站，2站万科天空广场，3站直达蟠龙天地，5站直达虹桥枢纽。板块内聚集了多个大型商业综合体，购物、休闲、娱乐、餐饮等完全不在话下！
令人惊喜的是，被24家房企争抢的这个「 华发赵巷项目」规划方案已公示，等待入市！
面对未来的诸多不确定性，如此置业良机千万不可错过！
大虹桥 全新地铁盘
地铁17号线嘉松中路站
「华发赵巷项目」
规划设计方案公示
将建9幢14-18F住宅（含保障房）
以及其他配套用房等建筑
房地联动价5.6万/㎡
01
青浦赵巷
上海下一个千亿级科创中心
青浦赵巷这里有一个由青浦区“十四五”大力规划的千亿级产业园区，即上海市西软件信息园。按照现有的规划，到2025年，市西软件园的总建筑面积预计将达到400万平方米，产值预计将超过1000亿元，同时预计将提供15万个就业机会。在不久的将来，大量居住在虹桥枢纽、徐泾乃至传统市中心的居民将会涌入赵巷进行工作。
据了解，目前市西软件园已经吸引了字节跳动（今日头条/抖音）、日本骊住亚太研发中心、商汤科技、术康医疗等多家科技创新领军企业入驻。此外，该园区还成功地吸引了大量的行业标杆上市公司、全球总部，以及多家高新技术和软件信息行业的企业。位于市西软件园的东侧，建网易上海国际文创科技园计划于2024年完工并开始运营，一旦完工，预期将吸引2万名员工加入。
与此同时，著名的北斗西虹桥基地也在建设过程中；除此之外，该地区还汇聚了如海克斯康、熙菱、普利特等多家著名企业。
或许未来的“赵巷”于大虹桥，正如现在的“张江”于浦东。因而，赵巷也被誉为“下一个张江”，还计划了大量的商业用地和研发用地。基于此，华发赵巷项目的区域发展潜力巨大，项目价值也将有一次提升！
02
高能级优渥资源
兑现理想生活
青浦赵巷拥有丰富的高能级资源
该项目地理位置在青浦赵巷镇的商业和商务区域，向东大约600米的地方，就是正在运营的17号线的嘉松中路站，以及预计将在今年正式开业的大虹桥的第一个日式购物中心Terrace Park购物中心。
交通配套：该项目除了轨交17号线外，自驾也很方便。青浦崧泽高架路主线已开通。全长16.98公里，双向6车道的规模，设计车速80公里/小时，在嘉松中路设置了匝道口！分流之下，沪渝高速也会更加通畅，更有G50高速路，畅达全城。
生活配套：除Terrace Park购物中心外，沿着17号线2站便可抵达天空广场，3站便可直达蟠龙天地。此外，该地区还拥有百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界和山姆会员店等多种商业设施，无论是在购物、美食或是娱乐方面，都能轻易地获得满意的体验。
赵巷的城市界面非常宜居。作为自然资源和文化氛围浓厚的区域，赵巷的森林覆盖率22.33%，位居全区第二，低密墅区环绕，高端圈层自然天成。（数据来源：in赵巷）并且该项目附近还设有宋庆龄学校、协和双语学校和崧泽学校等教育机构。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）
03
大虹桥全新地铁房
「华发赵巷项目」等待入市
青浦赵巷的地段已有足够的竞争力，而华发出品的项目的产品力，更是可圈可点，让人买得安心，住得更安心！
据了解，这次华发以173296万元的总价成交了青浦区赵巷镇佳环路东侧的B2-01地块，该地块的出让面积为29974.3m2，容积率为2.2。溢价为10%，楼板的价格是26279元/㎡，装修的标准是2500元/㎡，房地联动价是5.6万/㎡，预计明年第一季度将进入市场！
这块土地的东边是绿地，南边是规划中的地块，西边是佳环路，而北边则是盈港东路。
目前，青浦赵巷板块「华发赵巷项目」规划设计方案公示。按照项目的规划和设计方案，计划建设9栋14-18F的住宅（包括保障房）和其他相关配套设施。
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