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BFC外滩金融中心举办了多项活动与央行LPR报价维持不变等动态

发布时间： 2025-07-26   点击次数： 12次   来源：BFC外滩金融中心办公楼租赁部   作者：上海办公楼租赁平台选址顾问崔丽艳整理

BFC位于外滩金融集聚带核心位置，作为复星“蜂巢城市”核心代表作之一，围绕时尚潮流·艺术文化·美食美酒·宠物友好四大业态，打造时髦风尚新地标@大豫园。BFCClub是BFC外滩金融中心会员忠诚度计划，提供给BFC会员全方位的智能化服务平台，潮流生活、国际化体验尽在BFC外滩金融中心！

一、BFC外滩金融中心近期举办了多项活动，涵盖主题派对、玩水体验、宠物狂欢等，以下是详细的新闻动态：

●“夏日玩乐季”启幕与《玩具总动员》主题活动：7月12日，BFC外滩金融中心“夏日玩乐季”启幕，与迪士尼中国联袂呈现《玩具总动员》30周年“玩心开箱”主题活动。7月12日至9月14日，“玩心商店”快闪店限时营业。7月12日至8月31日，北区广场变身1000平方米“玩心水乐园”。同时，连续三个周末举办“玩乐夏日・水悦狂欢”活动，有呲水巡游、泡泡大战、水枪对决等项目。

●“泰坦尼克号・遗世回响”沉浸式探索体验：7月22日至10月9日，BFC外滩金融中心开启“泰坦尼克号・遗世回响”沉浸式探索体验，通过30分钟大空间虚拟现实，带观众亲历沉船历史，探秘海底遗址与失落影像。此外，7月26日-27日15:00-22:00将举办外滩马路玩水节，枫泾路将化身外滩街区水枪大乱斗场地，BFC会员可1积分免费兑换水枪（限量800份）。

●“宠爱季”系列活动：6月21日起，BFC外滩金融中心开启为期29天的“宠爱季”。BFC携手华纳兄弟推出“猫和老鼠”限时主题café与玩趣店，6月22日汤姆与杰瑞“大明星”空降现场与粉丝合影。同时，BFC“毛绒俱乐部”开启萌宠狂欢，举办了腊肠狗运动会等15场活动。6月28日至7月6日，“外滩好朋狗友节@宠友集3.0”汇聚60多个人宠友好品牌，带来萌宠相亲角等十项互动体验。此外，6月至7月，MARSMARTPETS火星宠物超市等高能级店铺陆续启幕。

●第六届夜间定点骑行赛：6月14日晚，2025年“黄浦・我来赛”第六届夜间定点骑行赛在BFC金融中心开赛。赛事以“骑游外滩，星动黄浦”为主题，分为社会团队组、个人男子组和个人女子组三个竞赛组别，现场还特设开放体验区，传播科学健身理念，助推区域夜间经济繁荣。

二、2025年7月26日与“房价”相关的新闻动态和信息：

●央行LPR报价维持不变：央行7月LPR报价维持不变，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。市场分析认为，尽管本月维持利率不变，但在大力提振内需、“更大力度推进房地产市场止跌回稳”过程中，政策利率及LPR报价仍有下调空间，预计下半年降准降息仍有可能实施。

●上海土拍刷新纪录：上海第六批次土拍中，徐汇区核心宅地以12.25亿元成交，成交楼面价20.03万元/㎡、溢价率22.38%，刷新全国单价地王纪录。该地块容积率1.3，低密稀缺属性显著。同时，虹口区北外滩hk315-11地块由绿城以约64.72亿元竞得，溢价率46.33%，刷新上海溢价率纪录，显示核心城市优质地块仍受追捧。

●西安港务区房价相关分析：有文章分析西安港务区房价情况，指出2025年6月，绿城以楼面价11700元/平方米拿下奥体板块核心地块，后期售价预计将达2.4万-2.6万元/平方米，远超当前区域二手房均价16,459元/平方米。安居客数据显示，2025年7月港务区二手房均价同比下跌8.71%，市场分化明显，核心区优质资产供不应求，而边缘地块则面临去化压力。

●此外，还有一些关于房价走势的一般性分析文章，提到政策对房价的影响，强调“房住不炒”基调不变，地方因城施策，房价走势将取决于经济基本面、人口因素等，市场分化将持续，核心城市核心区房价韧性较强，而普通二线城市新区及三四线城市、“老破小”与远郊盘房价下行压力较大等观点。

三、2025年7月26日12时，与“CBD”相关的新闻动态和信息如下：

●广州天河CBD气温信息：广州市气象台7月25日19时发布，7月26日全市开启“蒸笼+洒水车”混合模式，最高气温37℃，局部有雷阵雨，天河CBD玻璃幕墙区实测温度或超40℃。

陆家嘴光影展演活动进行中：7月25日至7月29日，浦东新区在陆家嘴区域开展2025世界人工智能大会主题光影展演活动。小陆家嘴地区和世博地区梅奔中心营造动态光影效果，同时在浦东美术馆、震旦大厦、上海中心等标志性媒体立面同步播放主题视频。每晚19:30-21:30，每半点展演一场，每场展演时间8分30秒。

●北京CBD焕活节举办：由北京华贸中心主办的首届北京CBD焕活节近日开幕。作为“永不落幕”北京CBD论坛系列活动之一，本届焕活节以“办公日常”为主题，重点推出“放空临界点”公共展陈与“生活感剧场”特色专场两大板块，旨在倡导CBD健康生活方式。专场活动将持续至7月底。

●陆家嘴金融服务论坛落幕：7月25日，“首届陆家嘴金融服务论坛暨世纪金融广场LHUB开业仪式”在世纪金融广场成功举办，并同步发布《LFORMORE陆家嘴办公全场景解决方案》白皮书。活动旨在探讨陆家嘴金融城产业服务升级路径，构建更具活力的金融服务生态商务圈。