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发布时间： 2025-06-30 点击次数： 50次 来源：中交滨江广场写字楼出租中心 作者：丛景含
一、中交滨江广场近期主要新闻动态为2025年5月23日与中交融资租赁有限公司举行交付启动仪式，此外，2024年项目完成竣工验收、首批企业入驻签约以及荣获国际设计大奖等消息也备受关注。具体如下：
中交滨江广场与中交融资租赁有限公司举行交付启动仪式：2025年5月23日，中交滨江广场与中交融资租赁有限公司交付启动仪式在上海圆满举行。中交集团总经理助理、房地产事业部总经理、中交房地产党委书记、董事长郭主龙等出席仪式并见证交付。双方将以此次交付为新起点，强化产业协同等领域业务联动，为杨浦滨江在线新经济产业集群建设注入新动能。交付仪式上，双方签署了办公租赁协议并进行了钥匙交付。
中交滨江广场完成竣工验收：2024年，市重大工程中交集团上海总部基地（中交滨江广场项目）顺利通过综合竣工验收。项目位于杨浦滨江南段，是约19万平方米的商办综合体。其在百年工业遗存原址上建设，克服了历保建筑平移、百年船坞清障等技术难点，打造出黄浦江畔总部商办城市新封面，还获评上海市建设工程优质结构工程等诸多荣誉。
中交滨江广场首批企业入驻签约：2024年10月11日，中交滨江广场首批企业入驻签约仪式在上海隆重举行。上海市杨浦区委常委、常务副区长尼冰，中交集团党委副书记、工会主席刘翔等出席仪式并见证签约。中交疏浚、中国交建海外工程分公司等四家首批入驻单位代表与中交滨江公司签署了办公租赁框架协议。
中交滨江广场荣获国际设计大奖：2024年，羿天设计集团“上海中交滨江广场”项目先后斩获2024年美国AMP建筑大师奖荣誉奖以及2024LOOP设计奖办公年度大奖。该项目由Gensler整体设计，羿天设计集团承接整体室内设计及深化设计，其将“船”元素融入设计，打造出具有国际化视野的摩登商务空间。
二、2025年6月23日至2025年6月29日与“写字楼”相关的新闻动态和信息主要涉及写字楼市场动态、项目建设、贷款偿还等方面，具体如下：
特朗普集团还清曼哈顿写字楼贷款：6月23日消息，特朗普集团发言人宣布，已用全额现金还清位于曼哈顿华尔街40号写字楼的1.6亿美元贷款。该贷款原定于7月初到期，此前分析预估仍有约1.14亿美元未偿还。华尔街40号曾陷入入住率低迷困境，此次还清贷款缓解了特朗普集团财务压力，为该建筑未来发展奠定基础。
香港写字楼市场出现复苏迹象：6月23日，第一太平戴维斯发布的6月香港写字楼租赁市场报告显示，香港写字楼市场近期出现复苏信号，租金复苏可能早于预期。得益于IPO市场回暖及金融业扩张需求，中环优质办公空间的租金或提前反弹。美资投资管理公司JaneStreet预租中环新海滨三号用地写字楼的70%楼面面积，体现了对核心区优质写字楼的强劲需求。
广州地震影响写字楼内人员避险：6月23日傍晚，广东清远市清城区发生4.3级地震，震中距广州市55公里。广州多地有震感，番禺区某写字楼内，白领们在感受到震动后，立即躲到办公桌下，待震动停止后有序撤离，展现了较好的避险意识。
深圳罗湖一办公老楼法拍交易违约后再次上架：6月23日，位于深圳市罗湖区红岭中路的一栋6层办公老楼在阿里资产・司法平台再次上架。该标的曾于5月14日被一家河北邢台的网红公司以1.14亿元拍得，但因买受人未在规定时间内支付余款，交易未履行。此次重新上架起拍价约2377.99万元，竞拍日期为7月24日。
北京甲级写字楼租赁市场持续走强：6月24日，高力国际发布的2025年第二季度北京写字楼市场报告显示，北京甲级写字楼二季度净吸纳量达到3.2万平方米，连续八个季度实现去化。空置率稳定在20.2%，租金降幅持续收窄。上半年新增需求集中于中关村、丽泽及金融街，中关村上半年净吸纳量突破6万平方米，丽泽商务区上半年累计超过5万平方米，金融街空置率维持在全市最低的11.7%。
静安区召开商办楼宇更新专题会议：6月23日，静安区区委书记钟晓咏主持召开区委区政府专题会议，聚焦商办楼宇更新工作展开研讨。会议指出，商办楼宇是静安区推动经济高质量发展的核心载体，要以楼宇更新为抓手，推动城区功能升级与产业转型，还对健全工作机制、强化系统谋划等方面做出了部署。
劲牌大厦主体结构冲刺封顶：据长江日报6月29日报道，位于武昌滨江商务区的劲牌大厦T3裙楼钢结构于6月27日架设完成。目前，高约180米的38层写字楼主体已建设至32层，项目计划于8月全面封顶。建成后除公司自用外，还将引入总部经济、金融服务、大健康等产业，已有多家业务合作公司预定部分楼层。
中交滨江广场