发布时间： 2025-06-10 点击次数： 14次 来源：中区广场办公室租赁部 作者：陈娇娇
中区广场是位于上海市黄浦区核心地段的高端写字楼，以下是关于该上海商务楼出租房屋的综合信息：
中区广场办公室租赁实景图
1.地理位置与交通
中区广场坐落于黄陂北路227号，该上海办公室租赁房屋紧邻人民广场商圈，与南京路商业街相连，地处上海行政、商贸和文化中心。交通便利，地铁1、2、8号线人民广场站步行约5-10分钟可达，距虹桥机场15公里，浦东机场35公里。
2.历史背景与建筑特色
该上海写字楼出租房屋由澳门“赌王”何鸿燊家族于1998年开发，是上海首批涉外甲级写字楼之一，总建面约4.7万平方米。
2016年被万科旗下万丈资本收购，现为集办公、商业、文化于一体的综合性建筑，拥有26层办公塔楼，该上海办公室出租房屋高区可俯瞰人民公园景观。
外观采用玻璃幕墙设计，内部配备高速电梯、新风系统及智能安防，部分楼层提供精装修交付。
3.租赁信息
租金：低区（5-12层）4元/㎡/天起，高区（15-26层）5.8-8.5元/㎡/天，整层面积1725㎡，分割灵活（68-1725㎡）。
物业费：38元/㎡/月，车位约125个，月租金1600-1800元。
配套：该上海办公楼出租房屋每层设行政管家服务，提供会议室、路演厅、咖啡吧等共享空间，支持工商注册、机酒预订等企业服务。
4.周边配套
商业：该上海办公楼租赁房屋紧邻来福士广场、新世界百货、仙乐斯广场。
文化：周边有上海大剧院、上海美术馆等文化地标。
酒店：JW万豪、国际饭店等高端酒店环绕。
中区广场