当前位置：主页 > 新闻资讯 > 独家：新静安新房价18万，这个内环内全新别墅马上开工！
发布时间： 2023-12-12 点击次数： 379次 来源：魔都房房房 作者：静安大融城官网小编整理
独家：内环内静安区，老闸北新静安中兴路板块，又添全新住宅，保利发展3批次土拍拿下地块，高层+历史风貌别墅，马上开工！
项目地块位于内环内静安区中兴路板块，公兴路靠近永兴路口。在今年上海第3批次土拍中，中兴社区280-06地块被保利发展拿下，高层联动价12.5万元/㎡，风貌别墅（仅12套）联动价18万元/㎡。
目前招标文件已经公示，即将开工！
保利发展中兴路项目，体量不大，地块规划建造11楼楼宇，包含1栋17层高层住宅，10栋地上3层地下2层风貌别墅（联排别墅），1栋配套用房。
让我们来看看该项目的大致规划细节。
总建筑面积约34000平方米，地上面积约21400平方米，地下面积约12600平方米。工程总投资22亿元。
项目计划的建设周期预计为2024年2月1日-2026年8月1日。
时间回到10月12日上海今年第三次土拍，中兴社区280-06地块4家竞买人均接受绿建二星+近零能耗建筑要求，且均竞报7%公租房比例，最终全部进入摇号阶段。保利发展成功拿下，成交楼板价81198元/㎡，成交总价15.46亿！
当年的新静安老闸北中兴路老破小区域，只有附近的翡翠雅宾利算得上鹤立鸡群的豪宅，现在全新一代更高单价闸北豪宅诞生，上海发展真是日新月异。项目预计最快在2024年年中之后有望入市。
从位置上来说，该地块位于中兴城，近8号线中兴路站，位置非常好。
项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈，居住氛围成熟。
轨交：项目周边有3、4、8号线三条轨交环绕，公共交通出行非常便利。
项目距离地铁8号线中兴路站直线仅约400米左右；
距离地铁3/4号线宝山路站直线仅约300米左右。
自驾：项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。
由于项目地处市中心，商业、教育及医疗等各方面配套较为完善。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。
商业：虹口龙之梦、大悦城、乐购、联华超市
医疗：第一人民医院、长征医院、闸北区中心医院、中医医院、上海市第十人民医院
绿地：除项目自身配有4万方中兴绿地外，还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园、闸北公园。
另外，周边还有市北高级中学、青云中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等。
静安大融城