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浦东中环广场楼盘简介

发布时间： 2023-02-24   点击次数： 597次   来源：太平洋中环广场   作者：必屋客

太平洋中环广场位属上海浦东新区康桥镇，由上海中优置业有限公司开发打造，东靠迪士尼，西临后世博，北接自贸区张江板块，南延周浦镇，作为浦东新区的腹地，其交通优势明显，浦东的主要高速路段以东南西北划分，分别为罗山路高架、S2、S20外环、S3沪南高架路（规划中），中环高架路，由此可见，所占据的地理位置得天独厚。

随着近几年浦东迪士尼一期的热点开园，使得迪士尼周边区域酒店等不断增加，政府为保障迪士尼的旅游游客，更是对周边板块进行市镇建设的新规划，轨道11号线便是近几年为迪士尼导入游客出行的主要交通线路，同时也更对康桥镇的各项便捷性的发展和社区化改善有了进一步的提升，就连迪士尼员工宿舍也安置在康桥区域。

自08年张江科技板块的发展，也加速形成了科技工业人才的大量导入，也进一步推进了周边城镇社区化的快速发展，作为临近张江仅8公里的康桥镇，加上各大开发商的拿地开发，形成了中高端居住群，新时代的居住环境更吸引了大批人才选址入驻。最值得一提的是，在2017年政府重点规划区域的张江科学城，紧邻我们项目仅1公里，且在整个张江科学城的衔接范围内，未来势必会带来国际性科研人才，提升该区域板块升值潜力。我们仅以中环、罗山高架路、S20外环和沪南路为界，在我们太平洋中环广场便已聚集了4万户常驻家庭，人口高达15万，加上张江科学城未来不断发展，更将为我们项目形成主力的消费大军。

在世博会之后，三林世博板块也快速形成了国际文化艺术交流区，同时也拉动了整个以上南路为核心，南北流动的居住环境，也使得御康板块成为世博与迪士尼的旅游板块轴心，也快速形成了联动性的交通网络连接，从轨道地铁线路11号线、16号线、规划中的18号线便可感受到其流通性的提升。

张江的发展不仅仅带动了整个御康板块，同样也影响了有着“小上海”之称的周浦镇，与康桥镇一样，大范围的社区化建设同样吸引了大批郊环以外不满居住环境的人群选址入驻于御桥、康桥和周浦。使得整个御康板块、周康板块的居住氛围更加密集，沿街的商铺氛围也络绎不绝。

纵观御康和周康板块的发展，其目前主力消费的场所屈指可数，目前最主力的大型商业仅为沪南公路上的万达广场，万科复地活力城。可见这么密集的居住板块，及其缺少中大型的主力消费商业广场，因此，我们开发商上海中优置业发展有限公司携手太平洋商业集团，耗资10亿联手打造太平洋中环广场，选址康桥镇核心位置，弥补中大型商业综合体的缺失，为周边大小型社区提供必要的消费服务场所。

太平洋商业集团，自90年代起，主要战略方向在浦西，目前在浦西的产业主要有3个成功的商业体，其一是徐家汇的太平洋百货，其二是淮海中路的新天地时尚，最后是五角场商圈的森活广场。此次是太平洋首次将战略目标放到了浦东，进驻浦东康桥，以密集性居住社区为服务目标，打造康桥唯一现代化品质型的商业广场。