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上海别墅要多香有多香！低密别墅才是王道

发布时间： 2023-03-15 点击次数： 344次来源：上海豪宅网作者：上安大厦官网小编

经历过三个月疫情的上海，曾经每天只为买菜发愁的上海人民对“房子”也有了新的标准。

以后在上海买房子的人，可以先问问：

--你们街道封城的时候发没发过菜？

--发了几次？？

--发了什么菜？

如果没发，那就是垃圾街道了。

这么个简简单单的指标，就能把以前凌乱的标准（宜居程度、社区质量等）都给安排的明明白白。

这就是疫情时代的楼市新概念。

于是乎“菜区房”这个概念，随着这种心理开始火了起来，总的来说有些戏谑的成分，但是也确实反映除了大家对房子和生活的重新思考。

当然除了菜区房这个概念，在某种程度上大家的买房逻辑也随着眼界逐步发生了变化，越来越多的人开始关注起了上海别墅。

因为小区随着居住密度的高低，人口也会相对降低，人与人之间的接触机会就会更少，从物理层面就已经减少了传染的可能性。而且人口相对较少的小区，物业的服务也会更加及时，综合几个方面的考量下来，就难免有更多的人在疫情之后，格外的青睐于上海别墅。

很多上海别墅居民分享的居住体验，看的着实让人心痒，那种在疫情期间也能拥有一方小天地的自由感，分分钟都在幻想自己要是也能拥有一套该多好。

尊享低密墅区

闵行马桥旗忠村作为上海仅有的三块综合容积率低于0.18的国际别墅区之一，更是文明发源地之一，距今有4000多年历史，被誉为上海的“龙脊之地”。此板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。

旗忠板块住宅社区个个都是低密度豪宅社区：

绿城玫瑰园：0.18容积率，70%绿化率

中星红庐：0.17容积率，70%绿化率

御涛园：0.17容积率独栋别墅区，45%绿化率

在这样的大型别墅群，居住舒适度自然不用质疑，而很多朋友可能不知道，这个传统别墅区内还有一个33万方大型城市综合体——联仲·都悦汇。

在这样的大型别墅群，居住舒适度自然不用质疑，而在这个传统别墅区内，一个集33万方的大型城市综合体——联仲·都悦汇，价值可想而知。

上海别墅楼盘位于闵行马桥镇旗忠别墅区，此地堪称是上海老牌的富人区，与松江佘山、浦东东郊齐成为沪上三大国际别墅区。

地处板块又主要以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置出名，更是在2010年被列为上海第二批大型居社区之一。

以最舒适环境、最前沿的规划，最高端的配套、铸造了旗忠在上海的地位与价值，而位于旗忠正核心的联仲都悦汇带来了一期收官之作一仅16套“私人空间定制”联列作品，必将成为旗忠的珍藏。

坐拥优质配套

上海别墅楼盘背靠绿城玫瑰园，贯穿了3条自然水系，分为ABCD四个地块，其中ABC为商住办综合地块，自带商业办公。

商业配套方面：上海别墅楼盘自带10万方商业，是旗忠唯一的综合性商业配套，其多元化的业态结构，结合旗忠独有的资源，必将给居住于此的业主们带来全新的生活方式。

交通配套方面：

上海别墅楼盘距离嘉闵高架元江路出口3公里，毗邻G15、S32等快速主动脉，30分钟大虹桥，50分钟抵达浦东机场，快捷畅达全城。

地铁：5号线华宁路站，剑川路站

公交：马莘专线：联工路站，闵行19路:银春路华宁路站

高速：嘉闵高架、沪金高速、虹梅南路高架沪昆高速、申嘉湖高速、沪闵高架

高铁：距离上海虹桥枢纽站（高铁、机场）约20km

未来规划：嘉闵线延伸段

教育资源方面：周边有复旦万科实验学校，德威英国国际学校、斯代文森国际高中、上海美高学校。幼儿园：元祥幼儿园、富杰幼儿园启英幼儿园，大学:上海交通大学、华东师范大学。

生态资源方面：上海别墅楼盘周边有马桥森林公园、旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心、韩湘水博园、养云安缦酒店等。

『联仲·都悦汇』被3条天然水系、6万方市政绿地环绕，成就了无以复制的人居生态资源。

此次推出产品为联列产品，保持了联仲都悦汇一贯低调奢华建筑风格，同时联列产品处于绝佳的位置，小区南侧西侧与两条天然水系形成交错之势，流动的水系犹如“财运”从南向流入，北侧的高低交错的叠加产品形成山脊之势，形成南有水系，北有靠山的旺宅格局。

上海别墅楼盘本次带来的产品是建面378-441㎡商墅户型！法式干挂，其中一楼层高达到3.6米，二、三层层高3.4米，地下室层高5.4-5.9米，中庭挑高7米，最高达到9.6米的面宽，花园面积100-300平左右，从居住舒适感来说，尽可媲美区域内同面积段的独栋类产品。

此次上海别墅楼盘将以毛坯交付，但是开发商仍聘请知名设计公司对产品进行了空间结构的不断优化，大开间、无预制墙体结构设计，不但满足了业主定制化的生活，更可打造成创意办公、私属会所等多样化空间。

著名建筑师弗兰克·赖特说过：“建筑每一处细节都切合人的思想和人的生活。”只有选到优质的好产品，才能让空间更能契合你的思想、满足你的生活，满足你的所有生活小需求，从而更完美的打造完全属你的“私人定制”。