发布时间： 2024-02-08 点击次数： 217次 来源：南商大厦办公楼招商中心 作者：杨凤莲
南商大厦开发商：上海大新华雅秀投资有限公司
该上海写字楼出租房屋租金：5元~9元/平/天之间
总楼层：23总建筑面积：87943.00平米
标准层高：4米净高：2.8米
结构：双核心筒-全钢结构框架
外墙：玻璃幕墙大堂
层高：9.8米客梯数：8部货梯数：2部
物业管理费：35.00元/平米•月电梯品牌：进口三菱。
南商大厦位于陆家嘴浦明路898号，与一桥(南浦大桥)三隧(延安路、复兴路、人民路隧道)紧密相连，交通便利；距离小陆家嘴、世博板块均在2公里范围，告别小陆家嘴的拥堵，闹中取静；15分钟可步行至4号线塘桥站、6号线浦电路站、9号线商城路站。
上海南商大厦北临保利国际中心城市综合体，南接JW万豪酒店，西侧为翡翠滨江艺术中心，紧邻陆家嘴、八佰伴两大商圈，这无疑为办公提供了优越的商务配套。
该上海写字楼出租房屋大厦由全球最知名的建筑设计公司德国GMP公司设计，主楼与裙楼以”L”造型衔接，建筑与露天水景、绿化广场、下沉式商业交相辉映。走进上海南商大厦，建筑室内的全钢结构外露，给人留下强烈的“现代高技派建筑”印象。独特的开放式钢结构无吊顶设计，使得架空地板到天花板的高度达到3.5米，让办公空间显得更加开阔。每一层都可以饱览“一线浦江”的极致景观。2-16层的全明挑空中庭使用超白玻璃材质，使得视野十分通透。
上海南商大厦由世界建筑设计公司德国GMP主创，总建筑面积87,943m2，其中地上建筑面积50,361m2；建筑高度89.9米，其中主楼地上20层，裙房地上5层，地下室3层。
该上海写字楼出租房屋主入口位于建筑南侧，入口前广场通过水景定义了边界。建筑中庭大堂内坐落着一座60平方米的水池，大堂内光线充足，内外水景遥相呼应。
玻璃中庭内设有建筑垂直方向交通联结，15层处为双层通高会议楼层，四周环绕一圈室外平台。写字楼塔楼内设有可灵活分隔组织的办公空间，餐饮、商铺、咖啡厅、健身房等附属设施位于裙楼之内。
水平铝合金遮阳百以及窗带刻画了建筑立面肌理，也强调了建筑的体量和比例。依照业主意愿，建筑内部钢结构、楼板以及技术设备均裸露在外。金属和玻璃的材料组合主导了建筑的内外形象，粗放冷峻又不失优雅的工业感成为主要基调，其在室外水景的倒映下令人更加印象深刻。
南商大厦