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跌破12万！前滩二手房惨遭滑铁卢！

发布时间： 2023-08-26   点击次数： 366次   来源：上海楼市揭幕   作者：平安财富大厦官网小编整理

近日，上海房地产市场热门板块前滩二手房交易频频引人注目。但，该板块的成交价却让平安财富大厦官网小编百思不得其解。

不解1:一线滨江豪宅，三湘印象名邸以单价约25万/㎡的高价格，完成了超过50%的交易，令上海滩大声惊呼：魔都就是牛！上海购买力一如既往”杠杠滴“！也让上海滩的业主们看到了”新希望“！

不解2:据网传，海悦华庭最新成交的1套86㎡的房子，成交总价980W，单价约11.4万/㎡。而平安财富大厦官网小编查阅海悦华庭的2012年的成交情况，发现其成交单价为19.5万左右。也就说，前滩二手房遭遇滑铁卢，二手成交跌破12万/㎡。此消息一处，再次瞬间让上海滩业主们冉冉升起的”新希望“扼杀在摇篮里。

这两则消息一出，着实让平安财富大厦官网小编不禁赞叹一声”奇“！这两则看似相反的消息，让平安财富大厦官网小编感到困惑。一方面，该板块一线滨江豪宅的交易价格坚挺，显示了上海购房市场的购买力；另一方面，突然该板块成交价格低于市场预期，显示上海房地产市场正在进一步冷却。这种矛盾的现象，让平安财富大厦官网小编对前滩二手房市场的未来走势充满了疑问。

不过，平安财富大厦官网小编认为，也会成为市场调整中的一种常态。在房地产市场中，价格波动并非由单一因素所决定，而是受到多种因素的综合作用。当前，上海的房地产市场正处于一个至关重要的拐点，这就要求我们必须以冷静、耐心的态度审视和灵活应对市场的变化。