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临港来了个超级大盘，供应6000多套商品房！

发布时间： 2023-04-15   点击次数： 418次   来源：上海写字楼租赁网   作者：平安财富大厦官网小编

上海人对于光明这家本地国企是非常熟悉和信赖的，光明牛奶、大白兔奶糖等陪伴了一代又一代上海小囡的成长。

光明的历史甚至可以追溯到1911年，上海可的牛奶公司的成立。这是光明乳业业务的前身，也是光明扎根上海百年的开始。

这111年的岁月，见证了新中国从成立到现在的时代变迁，也陪伴着上海人生活的点点滴滴。

其实力之雄厚、对上海人生活所需之了解，胜过绝大多数的开发商。

所以，这座由光明打造的约80万方楼盘，我们怎能不期待。

接下来，我们来介绍光明星城项目，如果您对这个项目感兴趣，需要开发商的销售和您联系看房事宜的话，请通过下方官方预约看房通道报名，随后案场销售会和您联系！

项目亮点：

1、项目所在区域，临港新片区产业发展和人口导入的红利

2、周边配套成熟完善，尤其商业成熟度较高

3、本地老牌国企背景，实力雄厚，为项目背书

4、户型面积选择多，且有小面积段，小户型的设计降低了置业门槛

80万方的大城

【光明星城】

项目一期首推5栋楼

建面约75-115㎡2-4房

联动价2.5万/㎡

待入市！

【土地信息】

2021年6月18日，光明地产&农工商房地产（集团）有限公司分别以19.1亿元、13.1亿元底价竞得临港新片区重装备产业区两幅普通商品房地块：04PD-0303单元H04-02地块，楼板价5960元/平方米；H06-01&H16-04地块，楼板价5916元/平方米。

【项目规划】

2021年7月20日，两幅地块的工程设计方案已经公示。两地块方案类似，均为后排安置房，前排商品住宅，商品住宅为18-20层高层公寓。预计提供6770套房源，其中40%安置房，60%商品住宅，。

光明星城由三个地块组成，北侧云端路、东侧为白絮路（在建）、西侧为水运路、南侧为正茂路。

户型介绍

约75㎡2房户型，是目前少有的能以超低总价上车的户型。单套总价或许不到两百万起，且装修交付，非常惊喜！

并且，双开间朝南+主卧带飘窗、客厅带宽面阳台的设计，保证了室内每个空间都能享受到惬意的阳光，性价比真心超高。

约85㎡的3房2厅1卫，三开间朝南+整体动静分离的设计，都保证了这个户型的居住舒适度。

约95㎡的3房2厅2卫户型，这个户型的实用性太高了。能保证业主从二人世界到二胎家庭的全生命周期需求。

另外，次卧+客厅外的超大宽面阳台非常惊艳。主卧的套房设计也能保证主人生活的私密性。

这个约115㎡的4房2厅2卫户型，是目前来看，临港改善户型中更具性价比的一个。

首先这个户型把总价控制得很好，但4房实用性却是如今上海改善居住条件的终点。

在加上4开间朝南的设计，这个户型的尺度感和采光度非常强。

还有南向的超大宽面阳台、整体南北通透的格局、还有主卧套房的设计，这个户型实现了多数人对于未来生活的期待。

项目可售总套数2872套，分三期开发，一、二期1192套，三期1680套。未来将有约1万方开放式商业街区，于三期地块北侧将设有大型公交枢纽规划。

项目整体建筑风格采用现代简约风格配合多主题式园林景观以及多样化的运功空间布局，打造全龄段交互式活力社区！

【区域价值】

国家战略叠加下的临港，上海“十四五”科创中心承载区，中国（上海）自由贸易试验区，到2035年，目标人口将达到250万，经济规模将达到1万亿，并将形成千亿产业集群，等于再造一个浦东。

多项政策利好之下，约873平方公里的临港迅速成为购房者心目中的置业热土。在这其中，泥城凭借其超高的性价比、高新产业集群、优渥的生活配套等优势，从众多板块脱颖而出，成为置业临港的优选。

而光明星城所在的泥城就是下一个临港中心。原因有两点：

1、未来人口的大量导入，泥城率先承接了临港新片区产业发展和人口导入的红利。据统计，2021年，临港四镇增加了4.88万人（实有人口），其中泥城就增加了1.44万人，人口增长量在临港四镇中位列第二。

2、高度成熟的商业，是泥城留住人才的王牌！早在2013年，泥城就被上海规划为未来浦东南片区四大商业中心之一。所以早期这里就建成了宝龙广场、鸿音广场、华亮广场等商业体，经过多年的发展已经逐步形成目前临港主要的活跃商圈之一。而总体量约8.2万平方米的万达广场落户泥城，更是锦上添花。

【项目配套】

商业配套：项目1.5公路可达一站式商业综合万达广场，3.5公里驱车5分钟可到达宝龙广场生活配套非常便利。

交通配套：

自驾: 项目靠近两港大道妙香路匝道口仅500米，两港大道连接S2和S3（在建），S2对接外环，S3则连接中环和内环，自驾1小时即可抵达陆家嘴核心圈，半小时车程浦东国际机场

公共交通：项目云端路全国首条T1已经通行对接16号线地铁临港大道和滴水湖站。另外有T2和T6在建中将来也会全线贯通无缝连接两港快线，快速抵达浦东和虹桥国际枢纽。

医疗配套：距离临港三甲医院上海第六人民医院东院驱车仅需15分钟，泥城社区卫生服务中心仅两公里，全方位满足医疗需求为您和家人保驾护航。

教育资源：泥城幼儿园、泥城小学、泥城中学、外国语小学、彭镇中学（距本项目仅2公里）。我们项目周边规划有幼儿园，中小学区（预计华东师范大学附属第二学校）。离我们项目约10公里左右汇聚了上海海事大学、海洋大学、建桥学院、电机学院、电力学院、中法艺术学院。

景观环境：项目附近约3公里的临港滨河文化公园彭平路与池月路交汇处，总占地面积127400平方米建设包括水景广场、五角喷泉广场和花卉广场等景观。

项目附近约16公里的海昌海洋极地公园、滴水湖、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园（23公里）等。