当前位置：主页 > 新闻资讯 > 热点关注：上海楼市信心亟需提振
发布时间： 2023-04-03 点击次数： 292次 来源：上海写字楼出租网 作者：博荟广场
关于上海楼市相关的论述有：
三是促进经济高质量发展。
加强部门协作，维护股市、债市、楼市健康发展。
四是坚持全心全意为人民服务。
更好满足居民的刚性和改善性住房需求，加大力度助推“保交楼、稳民生”工作。
没有提及房住不炒，并不是政策有什么变化
当前中国楼市的主要矛盾是信心超预期下滑，而不是炒不炒的问题
全国投资房子的个人已经少之又少
基本只集中在限价的新房里了
国家统计局数据9月二手房价上涨的城市有几个，但实际上一个都没有
例如上海环比上涨0.5%，是领跑城市，但实际是跌的，北京也如此
普跌才是真相
上海楼市近期预期也非常差，远远不如统计局数字表现
前三季度，上海市实现地区生产总值30956.65亿元，按可比价格计算，比去年同期下降1.4%
前三季度，全市居民人均可支配收入59472元，比去年同期增长1.0%。其中，城镇常住居民人均可支配收入62479元，增长0.9%；农村常住居民人均可支配收入32435元，增长1.4%
收入微涨很多人是不信的
这个数据和存款数据是相互印证的
前三季度，全市新建商品住宅销售面积1014.71万平方米，同比下降3.6%
考虑到2022年还有第7第8批，今年有机会持平
但实际上到了10月，上海新房市场的流动性下滑太明显了
上海楼市的问题有疫情的原因，但主要是内部新房积分制度所致，同时外部全国楼市普跌
下跌之前，上海楼市扛了3个多月，算表现很好了
后续央行和地方政府都将出台更多的政策以提振经济
买点就是现在了
博荟广场