当前位置：主页 > 新闻资讯 > 徐汇滨江尚海湾开发商债务连环违约
发布时间： 2023-04-25 点击次数： 989次 来源：楼典 作者：徐汇商务大厦官网小编整理
徐汇滨江超级大盘——尚海湾豪庭的开发商恒盛地产在近期正式发布公告，官宣债务违约。
先是在3月31日，宣布超过200亿的债务交叉违约。
根上市规则第13.19作出的披露及内幕消息
本公告乃恒感地牵控股有限公司([本公司]，速同其附公司统[本集惠])根攘香港璐合交易所有限公司券上市规则(T上市规则J)第13.09(2)(a)以及香港法例第571童券及期货例第XIVA部项下丙幕消息修文(定养见上市规则)而作出。
兹提述本公司日期二零二三年三月三十日之公告，内容有酮本集围截至二零二年十二月三十一日止年度之核全年([该公告])。除非另有明，本公告所用愿舆该公告所界定者具有相同涵。
如该公告所披露，於二零二二年十二月三十一日，本集围分别数人民3.273.9百葛元及人民瞥1.621.5百元的借款本金及愿付利息已逾期。此外，若干未在上述提及的本金金额共卦人民整7,797.0百葛元的部份本金和借款的利息在贷款期周曾逾期，雎然有逾期金额其後已於二零二二年十二月三十一日前付清，该等借款於二零二二年十二月三十一日依然被祝魔於。此等成建事项，於二零二二年十二月三十一日，亦致若干除以上所述以外的本金金额人民整4.837.1百元的借款出现交叉建。此外，二零二二年十二月三十一日後，若于本金金额人民弊2.912.1百葛元的借款亚惩按照贷款羲内的款周表，因而成相贷款项下之事([J)。
随后在4月8日，另一笔30.59亿债务违约。
根上市规则第13.19作出的披露及内幕消息
本公告乃恒盛地雇控股有限公司([本公司.，同其附公司统[本集围])根檬香港聊合交易所有限公司券上市规则(T上市规则J)第13.09(2)(a)以及香港法例第571章券及期货例第XIVA部项下丙幕消息文(定羲见上市规则)而作出。
兹提述本公司日期二零二三年三月三十日之公告，内容有本集截至零二二年十二月三十一日止年度之核全年，及日期二零二三年三月三十一日之公告，内容有翻若干豹管款([该等公告 |)。除非另有说明，本公告所用愿奥该等公告所界定者具有相同涵。
除了在等公告披露本集围有若干借款已逾期之外，於二零二三年四月八日，本集围另一项本金着数人民整3.059.0百元的借款市按照管款协羡内的款周表，因而成相贷款项下之事。於二零二二年十二月三十一日，此项借款已因其他事项而被祝建亚已在该等公告内作出披露。
本公司目前正就建豹录求法律意见，以期透滴常方式相翻事宜。此外，本公司亦不断努力取资金以欠款或就等借款求延期或再融资。
尚海湾是上海滩最传奇的楼盘之一，2007年均价28,000元/平方米开盘，到2015年最高售价超过200,000元/平方米。其开发商恒盛地产前身是成立于1997年的上海阳光集团，开发了普陀阳光威尼斯；徐汇阳光新景、尚海湾豪庭；奉贤恒盛湖畔豪庭等超级大盘。
恒盛从2013年开始，资金方面负面新闻一直不断，但是靠着徐汇滨江的房价一直上涨，尚海湾的售价越来越高，硬是又撑了10年，到了今年，实在是绷不住了。尚海湾也成为了徐汇滨江在宝能1288、融创徐汇滨江壹号之后，第三个开发商债务违约的楼盘。
不过恒盛在上海资产的项目还是有许多，包括阳光威尼斯的商办地块、奉贤上海之鱼旁的商办地块，在徐汇还有三个大型的商办项目，总土地储备面积高达65.77万平方米，而土地平均成本仅约3,337元，家底还算厚，未来，如何处置这五个项目可能决定着恒盛未来的结局。
徐汇商务大厦