当前位置：主页 > 新闻资讯 > 房价回到1年前！新静安竟然冒出一个单价只有11.9万/平的新房！
发布时间： 2024-01-17 点击次数： 309次 来源：上海楼市揭幕 作者：都市总部大楼官网小编整理
上海内环最不缺供应量的当属静安西藏北路板块，也是中兴城区域，然而当土拍来到2023年时，这里的一些风貌别墅，最高已达18万/平。
这个曾经并不被外界所看好的板块（大部分新房不触发积分），房价却也在时间的流逝中，正在一步步上涨！
而前几年拍地，但还没有入市的项目，就成为了整个区域的房价最低点，比如上海静投电影厂项目，它的联动价还停留在1年前的11.9万/平，若今年入市，相当于你在现在的时间点买到2年前的价格。
前情回顾：中兴社区322-09地块，处于静安内环西藏北路板块，是上海电影技术厂旧址，于2022年9月被华发股份以80.37亿元金额竞得，联动价11.9万/平，随后转让给静投集团开发。
在上海静投电影厂项目旁，去年开盘入市的华发静安华府，价格也在11.9万/平，而今年再买这里，房价依旧维持现状，价格相当于更有优势。
如果再对比板块内此前的地王盘中興路一號三期13.75万/平，购买上海静投电影厂项目，相当于每平便宜1.85万，实在太有性价比了！
更不用提保利发展中兴社区项目，高层联动价12.5万/平，这价格就已高于上海静投电影厂项目，而保利发展中兴社区项目的风貌别墅，更是高达18万/平！
所以在整个中兴城区域内，上海静投电影厂项目就是目前所有新房市场中，价格最低的项目，没有之一！
不仅如此，11.9万/平对比周边二手售价，也堪称最低，比如新湖青蓝国际二手房，最新二手成交价已经达到12.4万/平，若是行情好的2023年上半年，更是一度冲到接近14万/平，这还不算税费和中介费。
再比如附近的万科翡翠雅宾利，次新二手成交价约13万/平，而高峰期时，可达16万/平。
上海静投电影厂项目，11.9万/平新房售价，是不是板块内最低价？！
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