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仙乐斯广场近期与西固区上坎社区开展防汛应急疏散演练等动态

发布时间： 2025-08-19   点击次数： 54次   来源：仙乐斯广场写字楼租赁部   作者：上海写字楼出售平台思创德陈娇娇

一、仙乐斯广场近期的主要新闻动态是厦门市属国企象屿集团收购其股权，具体情况如下：

象屿集团完成收购：近日，厦门市属国企象屿集团通过其地产子公司，以21亿元人民币完成对上海仙乐斯广场98.68%股权的收购。该广场位于南京西路388号，建筑面积约8.5万平方米，是地标性综合体。

收购价格较初始报价折价约25%：仙乐斯广场的卖方基汇资本、太盟投资以及高盛商业银行投资部门于2023年启动整售，初始报价28亿元，象屿集团最终以21亿元成交，单价约3万元/平方米，较报价砍价25%，创下南京西路商圈近三年最大折扣。

交易体现市场结构转变：此次交易体现了外资撤退与本土国企逆势上场的市场结构转变。象屿集团凭借国企资金优势完成收购，而此前仙乐斯广场因产权分散、结构复杂，多次谈判未果。

象屿集团业务领域广泛：象屿集团1995年成立，由厦门市人民政府国有资产监督管理委员会100%全资持股，是厦门市属龙头企业，业务领域涵盖大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运、创新孵化等，2023年营收超4900亿，连续多年位列《财富》世界500强。

二、以下是2025年8月19日与“小区”相关的新闻动态和信息：

西固区上坎社区开展防汛应急疏散演练：8月19日，兰州市西固区西柳沟街道上坎社区与宝石花物业协同开展防汛应急疏散演练。演练模拟强降雨引发14号楼内涝，社区与物业工作人员分工协作，通过应急广播、微信群推送、上门通知等方式，仅用19分钟完成全部模拟受困居民的安全转移，并向居民演示沙袋堆放技巧等避险知识。

平川区红卫社区开展涉麻精药专项整治宣传活动：8月19日，平川区红会路街道红卫社区在辖区内开展涉麻精药品等成瘾性物质违法犯罪集中排查及预防宣传活动。工作人员和志愿者深入小区住户家中及人员聚集场所，发放宣传资料，普及禁毒法律法规，讲解新型毒品及精麻药物滥用的危害。

如皋市蒲行社区联合开展消防演练：8月19日下午，江苏如皋高新区如城街道蒲行社区与江苏星球物业服务有限公司在汇景名豪小区共同举办2025年度消防疏散演练。演练模拟4号单元某住户因煤气使用不当引发火灾，物业和社区工作人员迅速响应，3分钟内完成单元楼内人员转移，随后消防中队抵达现场扑灭“大火”。

城阳区开展样板小区现场督导工作：8月19日消息，青岛市城阳区城市管理发展中心近日先后到正阳府、青特小镇A等多个小区进行现场督导检查，推进市办实事样板小区创建工作。城阳区2025年将打造7个住宅物业服务样板小区，要求各样板小区对照标准明确重点提升事项，确保整改措施落实。

武汉一小区内副教授被精神病人打死案民事诉讼二审开庭：8月19日，武汉一位副教授在小区内被精神病人打死一案民事诉讼二审开庭。2025年以来，多地发生多起精神病人杀人事件，如8月10日南昌19岁女大学生被精神病人刺死等，引发公众对精神病人监管问题的关注。

仪征市燃气公司对红旗花苑小区进行燃气安全检查：近期，仪征市气象台连续发布高温黄色预警信号，昆仑燃气扬州公司组织干部员工应对高温挑战。8月19日消息，在仪征市红旗花苑小区，客服中心安检员顶着烈日为20余户居民进行燃气安全检查，包括检查灶眼灶头、连接管处等是否存在安全隐患。

三、以下是2025年8月19日与“写字楼”相关的新闻动态和信息：

对冲基金ExodusPoint香港扩租丰盛创建大厦一层楼：8月19日，对冲基金公司ExodusPointCapitalManagement在香港中环租下丰盛创建大厦一层楼，办公空间约5400平方英尺（502平方米），是其在华懋中心II期现有办公室的两倍。该公司管理资产规模约为110亿美元，上半年业绩增长9.3%。

洪山白沙科创大厦物业服务项目开标：洪山白沙科创大厦位于光霞路与白沙四路交界处，总建筑面积约4.1万㎡。其物业服务项目于2025年8月19日09时30分开标，项目预算金额为205万元。该大厦5-19层为高端写字楼（毛坯）招商，为企事业单位提供灵活的办公空间。

818广场共享办公室信息发布：8月19日信息显示，位于静安区南京西路CBD的818广场共享办公室出租，物业等级为5A级写字楼，租金24元/月/㎡，车位配套102个，租金1500元/月，得房率70%，基本租期1-3年，免租期60-90天。

四、以下是2025年8月19日与房地产相关的新闻动态和信息：

宝龙地产预计2025年上半年亏损增至26亿-29亿：8月19日，宝龙地产控股有限公司发布内幕消息盈利警告。公告显示，预计截至2025年6月30日止六个月期间亏损介乎约26亿元至29亿元，公司拥有人应占核心亏损介乎约16亿元至19亿元。宝龙地产表示，亏损主要归因于房地产行业经营环境严峻，基于谨慎性原则对物业项目计提减值及投资物业公允价值减值。

杭州两宗宅地出让，一宗溢价一宗底价成交：8月19日，杭州出让两宗宅地，共计收金约6.71亿元。其中，钱塘区下沙单元QT010110-20地块经过13轮竞价，由杭州蓝滨房地产开发有限责任公司以49241万元竞得，成交楼面价18220元/平方米，溢价率13.88%。临安区昌化单元LA200306-07地块则以底价1.79亿元被杭州鸿源房地产开发建设有限公司摘得。

中海企业发展集团33亿元公司债将于8月19日在深交所上市：8月18日，中海企业发展集团公告称，其2025年面向专业投资者公开发行的公司债券(第二期)将于8月19日在深交所上市。该债券含两个品种：“25中海03”发行8亿元，利率1.6%，期限3年；“25中海04”发行25亿元，利率1.79%，期限5年。

湛江瑞澋华庭项目二期核发建设工程规划许可证批前公示：8月19日，湛江市自然资源局发布瑞澋华庭项目二期核发建设工程规划许可证批前公示。该项目由湛江市锦和房地产开发有限公司投资建设，二期总建筑面积为81837.67平方米，计容建筑面积48555.44平方米，规划机动车停车位684个，非机动车停车位341个，规划户数514户。