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上海写字楼盈利模式，永远不谈三个月押金！

发布时间： 2022-04-04   点击次数： 541次   来源：必屋客   作者：宛耀飞

上海滩有一个东西永远不能谈，那就是写字楼三个月押金，上海写字楼是收押金很重要的收入，上海租办公室客户租房子是不是按道理来讲，上海租办公室客户租一个月付一个月，但是你看所有的上海写字楼房东，你看非常简单，都要求你交三个月押金，你看上海的规矩是房租可以谈，以嫌弃200块太贵了，180也可以谈钱，上海租办公室客户嫌300块贵的，我280也可以，260也可以，但是在上海滩有一个东西永远不能谈，那就是三个月押金，为什么三个月押金呢？如果上海滩是一个节奏非常快的地方，商业写字楼里面，我告诉大家，有20%的企业做不过三年。上海租办公室客户公司倒了，请问这三个月的押金还退不退？不退了！还有50%做非法生意的，这部分企业还退不退呀，不退！还有15%的企业做的特别好，已经不满足到现在了，他想搬到更好的地方去，对吧，你看看40%的写字楼的这三个月的钱，你以为写字楼只是赚租金，写字楼有很大一部分收入是赚押金，所以他为什么上海滩一定要要求你交三个月押金，因为节奏越快的地方它的变化的可能性越大，那么做的好，搬到别的更好的地方去了。做的坏都倒闭了，工资发布了还要办公室干嘛！办公室都不要跑了，所以这也不要了，所以上海写字楼很大一部分都要靠三个月的押金收益。