发布时间： 2021-12-26 点击次数： 414次 来源：兰韵文化中心 作者：必屋客
欢迎您【官方唯一指定网站】——2021年最值得投资的项目||世界虹桥 青花焕彩 兰韵文化中心 商铺+办公
徐泾的“气质女神”建筑
兰韵文化中心今年6月预计将走入视线！
气质御姐范的青花瓷设计外观
99米高的虹桥Top1高度，傲视群芳
中国文化博大精深，青花瓷是中国瓷器的主流品种之一，以其独特的魅力而有“国瓷”之誉，是中国文化的精粹。在虹桥商务区青浦片区，就有一座以青花瓷符号为特色的艺术商业综合体。它是地铁17号线蟠龙路站上盖项目，距离国家会展中心（上海）1.5公里，距离虹桥综合交通枢纽3.9公里，距离崧泽高架蟠龙路出入口仅200米，它就是以中国文化元素为立面、将文化与商务融合的兰韵文化中心。
江西是闻名遐迩的瓷省，景德镇则是享誉世界的瓷都。2014年，因看中虹桥商务区的便利交通和未来发展前景，江西博能实业集团发起成立上海博万兰韵投资有限公司，带着赣商的情怀和江西的文化特色，在大虹桥倾力打造文化艺术新地标——兰韵文化中心，以建筑为载体、以文化内容为纽带，将传统的国粹艺术以现代工艺与建筑相结合，实现文化艺术与建筑和商业的创新融合发展新模式。
据了解，兰韵文化中心项目总占地面积4.3万平方米，总建筑面积约23万平方米，涵盖2栋总部办公、一座文化艺术品Mall、一条体验式文艺街区、15000平方米地下商业、一座P+R停车场和供能中心，是一个功能业态复合的艺术商业综合体。其中办公楼高99米，将聚焦大虹桥总部经济，为各类总部企业提供优质发展场所；商业则聚焦文化产业，聚焦“国潮、国风、国创”，营造以“瓷艺、非遗、美食”等文化业态为引领，深度融合“精品零售、教育培训、文化集市、儿童成长中心”等时尚业态的体验式文化商区。外形设计上，兰韵文化中心引入中国代表性文化艺术标志青花瓷元素，采用青花瓷型造型及肌理，并从传统的赣南围屋中汲取灵感，展现强烈的中国特色现代建筑风格。
徐泾本地生活的兄弟品牌
中国上海【兰韵金街】
珍罕旺铺，全新首开
128套地铁上盖重餐饮街铺火爆来袭
虹桥核心，国展旁，地铁上盖，重餐饮独立产权街铺
全上海唯一在售地铁上盖重餐饮街铺
项目产品规划：
（1）MALL：一个瓷文化艺术品交易中心
（2）办公楼：两幢甲级总部办公楼
（3）风情街：一条体验式商业街区
（4）P+R及公交站：一个1500车位的综合换乘停车场一座4条公交线路的始发站
（5）地下商业：与17号线连接的地下商铺
项目远景思考及定位：
中国文化展示厅+世界文艺交流场
兰韵文化中心
上海市青浦区蟠龙路899弄
基本数据
【 体 量 】：128套
【面 积】：50～300平
【主力面积】：100～200平
【主力均价】： 3.9～10万
【 总价段 】 ：600～3000w
【主力总价】：1000～2000w
【建筑面积】：2.5万方
【 层高 】 ：一层约5.7米，2至4层约4.5米
【交房时间】：2021年底
【运营模式】：统一运营10年，前三年4、4、5抵扣房款（共计13%）第四年、第五年固定回报5%第六年至第十年按照实际租金1:9分成。
项目简介：虹桥核心，国展旁，约22万方地铁上盖大型商业。
涵盖：7万平米总部办公，2.3万方自持商业Mall，1.9万方重餐饮金街。
产品卖点：
1、项目位于虹桥商务区核心位置，享商务区最核心配套，在中心造中心。东有陆家嘴，西有大虹桥。
2、17号线蟠龙路站地铁上盖，国家会展中心1.5公里，虹桥枢纽3.9公里，200米崧泽高架，1公里内10余条公交线路，全时段交通与百万人气客流无缝衔接。
3、虹桥商务区最高建筑（99米），引领虹桥天际线，聚焦世界目光，坐享升值红利。
4、坐拥110万消费人群，虹桥商务区导入人口约50万人，就业人口60万人，项目3公里内涵盖了125个住宅社区，人口规模达到36万；项目4公里内，超2000家高端企业入驻，美的、阿里巴巴、中核等世界500强企业入驻。
5、项目紧邻上海超一流12年制贵族学校（世外青浦校区），并与30万平米大型高端文旅社区瑞安蟠龙天地直接贯通，聚集海量全球高端新贵消费人群。
6、中国排名前10的商管团队统一运营管理，专业构筑城市繁荣，投资有保障。
推荐理由：大虹桥目前最好的投资项目，稀缺，地段地段还是地段。
兰韵文化中心