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震惊上海：刷新人居想象，中海的这个豪宅终于惊艳亮相！

发布时间： 2023-02-19   点击次数： 478次   来源：中海寰宇天下    作者：魔都房房房

震惊上海：视野往南 原来在大湾区热点核心 澳门旁 珠海热点横琴岛对岸  有这样一个270°一线江景的品质豪宅「中海寰宇天下」已经惊艳亮相魔都！

“推窗有江景，远眺是澳门”，这是未来居住在「中海寰宇天下」的生动写照。以下是项目航拍，大家可更直观的感受下一线临江无遮挡的视野，以及无与伦比的瞰江体验。

「中海寰宇天下」位于广东珠海横琴岛对岸，与澳门隔海相望，是央企中海2022年重点打造的全新第六代人居封面，今天我们要介绍的主角就是TA！

接下来我们从土地、设计、景观、户型、装标等多个维度诠释这个独具特色的精品项目！

时间回到2020年11月25日，中海以总价约104.7亿元竞得珠海十字门板块澳门对岸最后一块一线江景宅地，开启了「中海寰宇天下」的故事。

这块土地堪称得天独厚的条件无非三个点：对望澳门塔、一线南向江景、板块发展已成熟。

而有别于上海市场“轮班倒”的建设周期，中海用了整整1年的时间去思考在这块“钻石”地块上，应该做什么样的产品才能不负这块绝版土地。

而今天这篇文章就带大家了解一下这个极具匠心的全新项目——「中海寰宇天下」。

整块土地南面马骝洲水道、对望横琴金融岛、东面濠江对望澳门塔、西临马骝洲山公园（规划）北向黑白将军山，真正实现了南向一线江景+对望澳门+背山面水的上佳地理格局。

「中海寰宇天下」位置金贵，直线距离澳门经典地标大三巴约3.4公里，距离澳门塔月2.1公里，距离澳门威尼斯人约5公里，与炙热开发中的横琴岛仅一桥之隔。

1 不可复制滨江资源

顶尖圈层必争之地

在讲这块澳门对岸的土地之前，我们先说一下上海市中心滨江豪宅的故事。

这是上海浦西的黄浦江景观微笑曲线示意图。

黄浦江作为上海的城市封面，滨江两岸一直都是高净值人群的人生收藏。

无论是不可开发的百年外滩、董家渡金融城、苏州河畔、新晋徐汇滨江、还是老牌豪宅圈陆家嘴滨江，举目眼前的一江一河、拥有一套江景大平层，始终是99.99%的人无法触及的梦。

而对于塔尖人士来说，拥有一套滨江的房子终其一生都是顶圈的证明。

而问题来了，在黄浦滨江，如果要找到一个一线江景，同时又能满足南向面江的项目，却是捉襟见肘，确实很难找到，即使花重金也一房难求！

这个项目南向面江，东面与澳门隔岸相望，而很少有人知道作为老牌央企，秉持着“主流地段、主流产品”开发理念的中海地产，在澳门对岸2020年拿下了这块当时的全国地王项目，最终给出了「中海寰宇天下」这份产品答卷。

2 好地段，更要有好产品

众所周知，好的产品都是靠高端实打实的用材、用料“喂”出来的，但「中海寰宇天下」不仅靠高端的用材，更是靠43年来国内外开发经验带来的先进、匠心独到人居见解，也是整个集团设计集大成者。

用言语已经无法讲解，大家可以看几张社区的图片。

五星级酒店“同款”门头、大堂：

建面约218㎡的江景大平层，由国内多位知名设计大师主持室内设计。

开放的大平层空间以东方居家设计理念分隔贯通，独有的中式玄关设计简约而不失大气，随意的返璞归真将实用与仪式感融为一体。

3 产业+居住，双轮驱动

 助力琴澳同城产业升级

相信大家已经迫不及待地想看一下「中海寰宇天下」景观的庐山真面目了：

展示的南向江对岸是政府规划著名的十字门南片区，未来人民币的纳斯达克，摩天大楼正在紧锣密鼓地陆续交付，整体南北双片区，由产业+居住双轮驱动，助力琴澳同城产业升级。

而该项目在十字门中央商务区北片区，步行可达的配套有：国际会展中心；2座五星级酒店：瑞吉、喜来登；中演大剧院、超20万方商业、轻轨十字门站、十字门小学（第一梯队）等配套均已落成，真正一步到位，坐拥澳门对岸核心国际高端社区。

而在项目楼下的十字门隧道也即将在明年年中左右通车，未来从十字门的“浦西”到"浦东"上班，就像开车走新建路隧道一样方便，快速可达！

本次「中海寰宇天下」全新加推的有4个户型，建面约86-112㎡精致面积平层，建面约169㎡和218㎡大平层，套套景观不同，每套都是高定版产品。

——建面约 218㎡空中云邸 ——

建面约218㎡户型示意

建面约218㎡一品寰宇公馆，亮点有三：

（1）最直观的是专梯专户的全私密设计，一梯一户南北板楼，专属电梯厅礼遇。

（2）客餐厅拐角270°环幕玻璃飘窗、阳台设计，约18米动区豪华景观。

（3）入户左右独立行李间+玄关柜，L形拐角衣帽间+南向景观浴缸。

而中海寰宇天下将面积仅控制在了218㎡左右，尺度、景观、功能做到了和谐共存。

如果您追求极致的景观和顶级的视野，中高区楼栋价格在1200-1400万之间。

建面约169㎡空中云邸，珠海再难有，亮点有三：

（1）没有短板的格局：你很难想象169㎡中海寰宇天下也做了独梯独户的设计，同样板楼，169㎡户型更注重居住的舒适度，在约6米6的横厅设计的同时，做到了四开间三卧室朝南。

（2）景观面：南向四开间约16.7米的超宽阔绰景观面，江景、园景一览无余。

（3）尺度：建面约169㎡四房，所有的衣帽间、3个卫生间也没有“缩水”，最惊艳的是宽约5米的通体厨房和半窗，更是把低调奢华的尺度感展现到了极致。

而169㎡户型中高区楼栋价格只做到了730-800万之间，是性价比和尺度感双重兼具的产品。

5 全屋国际大牌品牌

看得见的和看不见的地方一样用心

·百年厨电品牌“西门子”三件套（脱排、灶具、洗碗机）；“史密斯“燃气热水器。

·大门是铸铝门工艺，配“三星”品牌电子密码锁；

·全屋贝克洛系统门窗，经常有装修房子经验的朋友应该知道“价格不菲”；

·瓷砖采用整切1.5m*0.75m开面大板砖；

·大金家庭式变频中央空调、双向新风系统，卫生间配汉斯格雅+唯宝座便器+TOTO智能马桶+Blanco龙头+浴缸......

·全屋智能家居......

而整个项目为70年住宅产品，且上海的朋友可以购买一套！

几乎珠海、澳门、上海的朋友想要置业珠海，「中海寰宇天下」是必看的项目，而且是区域内品质标杆，以及良好的业主口碑。

据了解，「中海寰宇天下」老业主介绍新朋友置业的比例高达15%。

而业主圈层方面，这个神秘的楼盘据统计有大比例的业主为地产业内人士，大户型20%左右的业主为考虑发展大湾区业务分部的——企业老板/董事/总裁！

好项目能打动购房朋友“魔鬼挑剔”味蕾的点有很多，而「中海寰宇天下」凭借的是团队无数个反复打磨的细节。