当前位置：主页 > 新闻资讯 > 快来看，这幢精美办公大楼隐藏着服务人的机灵鬼
发布时间： 2024-01-26 点击次数： 284次 来源：中海物业 作者：上海中海国际中心写字楼部整理
早上08:30，中海物业“第一体验官”小陈开车来到杭州--浙江省发展规划研究院(以下简称“发规院”)，今天他要在这里进行一场重要的工作洽谈。伴随迈进大楼的第一步，小陈尽享“丝滑”的一天正式开启。
这里是中海物业旗下兴海物联打造的智慧办公大楼。从外观来看，楼宇设计低调简洁，对比其他智慧园区来说，它并不算大，但这样一栋“小而美”的建筑内，却处处彰显着自动化场景服务人、关怀人的深层智慧。
这栋大楼好看，更好用
这里是人才的聚集地，硕博士学历比例达到90%，且员工平均年龄非常年轻，应届生比例也很高。对于这群深耕钻研、做学问的年轻学者们来说，办公需要幸福感，也要真正保障工作效率。
兴海物联运用物联网、A1、3D互动引擎等数字技术，嵌入浙江本地的智慧生活平台、智慧物管APP、智慧大楼数字驾驶舱三大应用。依托数据交换与共享能力，统一汇聚大楼内外部全方位数据，打通各环节应用场景，形成了一条完整的大楼“物联”生态。
用得便捷，行得安全，吃得健康
重要的是，还环保
人脸识别进楼现如今已经不算稀奇事，但如何在保障通行便捷的同时，还能保证信息安全呢？
发规院数字平台的妙用就体现在身份的全周期管理上，通过统一集成，平台集中接管了70+应用账号，实现了集中授权、集中鉴权，按照部门岗位分角色授权。譬如到访人员小陈，后台可根据他是拜访客户的属性，给他的“人脸”进行区域性放权，门口的大屏还会针对到访客户自动生成“欢迎词”。在发规院里，个人ID在线上线下的使用区域都会智能调配，大大提升了管理和接待效率。
发规院的会议管理系统里包含了各种会议室、演讲厅等，还有各种大大小小的服务，一键入会在这里可不是说说而。
已小陈这次到访使用的会议室，就是主任提前通过系统后台预定好的，会议室门口的屏幕会自动打卡识别签到，进入会议室后，自动照明系统可根据会议议程智能切换照明模式。
小陈感叹，“所有的操作均通过手持平板进行，真正的无纸化办公，我们的会议效率起码提升了30%以上”。
会议结束后，主任带着小陈来到餐厅，享用提前预订好的工作餐。在发规院员工餐厅，每天的菜式、菜品员工们都可通过H5“浙政钉”上提前获知及预订，还可点评饭菜是否可口。
在预定重要会议的同时，系统会提示您客户是否需要用餐提前按参会人数订好工作餐，有效节省接待用餐效率、控制成本预算。遇到高峰期，也不必担心排队问题，通过一5还可查看目前食堂的人流量情况，数据平台会自动生成人流热力图，员工们可自由选择错峰出行。
这么多功能和系统的接入，耗能一定不小!兴海物联与浙江省发展规划研究院齐心拓宽思路，通过智慧大楼管理平台采集电表等数据，分区域进行能耗统计分析，后勤组人员可通过PC端查看总能耗用量，能耗趋势、分层的能耗统计，随时调整节能方案。人走灯关，人来灯开，按温度、空气湿度等智能调节空调开关。
这些细微且繁琐的工作以前需要多个后勤人员支撑，现在平台自己就能“搞定”，无须增派人手，再结合会议室无纸化办公等，发规院大楼真正做到降本增效，节能环保。
浙江省作为全国数字化转型的排头兵城市之一，正在方方面面注入新的活力。中海物业旗下兴海物联与浙江省发展规划研究院的智慧之路才刚刚开启，下一步，双方将以实际行动为省内乃至全国的发展站好每一班“智慧”岗。
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作为中海物业科技“主力军”，兴海物联坚持“平台+生态”战略，以科技力领先为己任，围绕物联网中台、智能硬件、人工智能等关键技术科研攻关，通过布局智慧社区/物业、智慧城市、总部园区、场馆会展等全业态、全场景，聚焦科技服务升级，助力打造中海式物业管理现代化。
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